一、什么是離婚析產(chǎn)登記析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。離婚析產(chǎn)分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，始于婚前個人財產(chǎn)不能用于分割。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區(qū)別。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，離婚析產(chǎn)雙方免收交易稅費。二、離婚析產(chǎn)登記怎么辦理（一）、辦理手續(xù)1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（費用約元）（注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證）；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；3、到房管局辦理免征契稅申請（約10個工作日）；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（約7個工作日）并繳50元登記費；5、取證（交證照印花稅5元）。（二）、必備資料1、離婚判決書（須中級以上人民法院判決，如初級人民法院判決須提供民事調(diào)解書或生效書）或離婚協(xié)議書（經(jīng)區(qū)級以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理析產(chǎn)登記）或離婚證（背后須注明財產(chǎn)分配情況）；2、房地產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；3、申請人的身份證明；4、房地產(chǎn)登記申請書；5、委托書。離婚析產(chǎn)登記與普通的交易過戶不同。離婚析產(chǎn)登記中，房屋新產(chǎn)權(quán)人為原夫妻雙方的其中成員之一，且新產(chǎn)權(quán)人數(shù)量一般等于或少于原產(chǎn)權(quán)人；而普通的交易過戶多為產(chǎn)權(quán)人完全變更，前后人數(shù)也不定。離婚析產(chǎn)是免交易稅費的，普通的交易過戶則按照國家規(guī)定對房屋的評估價以全額計算相應(yīng)稅費。

廣州離婚析產(chǎn)過戶準備材料(廣州夫妻析產(chǎn)的手續(xù))

1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。 2、對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。......

離婚析產(chǎn)單怎么辦

一、什么是離婚析產(chǎn)登記析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。離婚析產(chǎn)分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，始于婚前個人財產(chǎn)不能用于分割。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區(qū)別。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，離婚析產(chǎn)雙方免收交易稅費。二、離婚析產(chǎn)登記怎么辦理（一）、辦理手續(xù)1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（費用約元）（注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證）；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；3、到房管局辦理免征契稅申......

離婚房產(chǎn)析產(chǎn)

您好！離婚析產(chǎn)房屋的含義如下：1、指離婚時，對婚姻存續(xù)期間共有的房屋進行分割。2、指離婚對財產(chǎn)進行分割時，婚姻存續(xù)期間共有的財產(chǎn)所指向的房屋。 離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。目前規(guī)定，雙方是免收交易稅費的。若擬析產(chǎn)的房屋正在按揭中，需要抵押權(quán)人即貸款銀行的才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結(jié)清。另外，各個銀行對于離婚析產(chǎn)有不同做法，通常來說客戶除了要到銀行簽署相關(guān)文件外，一般需要還相應(yīng)擔(dān)保。 離婚析產(chǎn)房子的過戶程序如下： 1. 貸款未到期的所需證件：（1）......