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離婚兩套房子怎么辦

2023-06-06 16:11發布

離婚兩套房子怎么辦

夫妻兩套住房如果是雙方當事人共有的財產,可以在離婚時候雙方自行協議分割分配。   可以約定一人一套住房,也可以約定賣掉住房雙方當事人分配賣房子所得錢款,只要雙方達成一致意見,怎樣分割都是可以的。   如果雙方無法達成一致意見,可以到法院起訴解決。   《婚姻法》:   第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。   夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。   《婚姻法》司法解釋二:   第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:   1,雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許。   2,一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。   3,雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。   第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。   當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

離婚后兩個兒子兩套房子如何判(兩個兒子兩套房子離婚怎么判)

1、孩子要看年齡,年齡小的話原則上跟隨母親生活,因為母親能更好的照顧孩子,孩子對母親的依賴性也更大,但是父親要給撫養費。如果女方收入有限,可以協商一方一個,也可以都歸男方撫養。 2、孩子已經有行為意識,可以由孩子自己選擇跟誰生活。 孩子的撫養方面,法院一般是夫妻雙方協商為主,協商不行的話,法院進行調解,萬不得已才判決。 房貸:要看房子歸誰所有,一般以撫養孩子一方所有,人都會同情弱者,法院也不例外,但是養孩子還要還房貸,壓力太大,可能房子歸不撫養孩子的一方,得到房子的一方要......

離婚后分到兩套房子(兩個孩子一套房子離婚怎么分)

1、經濟適用房,產權證上有你父母與你三人的名字,應屬于你們三人的共同財產,在沒有明確份額的情況下,視為各占三分之一,你外公的贊助,視為贈與,他不享受產權; 2、老房子如果是你父母婚后所得,則視為你父母夫妻共同財產,如果是你父親婚前所得,則歸你父親個人所有。 房子分割,應由你們協商,協商不成,法院會依據上述原則與實際情況判決。 是這樣的,外公的錢算是借的,大概一共20萬,我母親現在每個月還5千,等于買經濟......

離婚房產分割可以將一套房子分成兩套么(兩套房離婚怎么分)

不可以,一套房子只能有一個房產證。你可以在同一房產證上也上兩個孩子的名字,也是共同所有。...

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