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有兩個人住的房子離婚怎么分(離婚有兩套房子怎么分)

2023-06-06 19:07發布

有兩個人住的房子離婚怎么分

《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》 一方婚前個人所有的財產,婚后由雙方共同使用、經營、管理的,房屋和其他價值較大的生產資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產。 《婚姻法》司法解釋(三)規定 1、婚后由父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。   由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產認定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有,但當事人另有約定的除外。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。 不能達成協議的,人民法院可判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項,及其相應增值部分,離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。 3、一方未經另一方同意出售夫妻共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續,另一方主張追回房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共有的房屋造成另一方財產損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予以支持。 婚姻法規定: 1、婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產。 2、婚后一方用個人財產購買的房屋,屬一方的財產。 3、根據《婚姻法》第十七條的規定,“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產明確約定產權歸屬于其中一方,不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方,不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人,不論夫妻雙房的出資份額多少, 該房產均屬于夫妻雙方共同共有。

離婚后分到兩套房子(兩個孩子一套房子離婚怎么分)

1、經濟適用房,產權證上有你父母與你三人的名字,應屬于你們三人的共同財產,在沒有明確份額的情況下,視為各占三分之一,你外公的贊助,視為贈與,他不享受產權; 2、老房子如果是你父母婚后所得,則視為你父母夫妻共同財產,如果是你父親婚前所得,則歸你父親個人所有。 房子分割,應由你們協商,協商不成,法院會依據上述原則與實際情況判決。 是這樣的,外公的錢算是借的,大概一共20萬,我母親現在每個月還5千,等于買經濟......

離婚房產分割可以將一套房子分成兩套么(兩套房離婚怎么分)

不可以,一套房子只能有一個房產證。你可以在同一房產證上也上兩個孩子的名字,也是共同所有。...

離婚后兩個兒子兩套房子如何判(兩個兒子兩套房子離婚怎么判)

1、孩子要看年齡,年齡小的話原則上跟隨母親生活,因為母親能更好的照顧孩子,孩子對母親的依賴性也更大,但是父親要給撫養費。如果女方收入有限,可以協商一方一個,也可以都歸男方撫養。 2、孩子已經有行為意識,可以由孩子自己選擇跟誰生活。 孩子的撫養方面,法院一般是夫妻雙方協商為主,協商不行的話,法院進行調解,萬不得已才判決。 房貸:要看房子歸誰所有,一般以撫養孩子一方所有,人都會同情弱者,法院也不例外,但是養孩子還要還房貸,壓力太大,可能房子歸不撫養孩子的一方,得到房子的一方要......

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