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離婚了房子歸誰

2023-06-06 04:04發布

離婚了房子歸誰

婚前男方父母出資購買的房產寫了男方一個人的名字,這部分屬于男方父母對男方的贈與。 婚后如無證據證明全部由男方父母還貸,屬于夫妻共同還貸,這部分屬于夫妻共同財產。 男方存在過錯,女方可以要求男方賠償。 房子如果男方同意過戶給其兒子,是可以的。 《婚姻法解釋三》第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。  第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。   依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

離婚協議下來后房子歸誰(如果協議離婚,寫明房子歸誰就可以了嗎)

離婚房子協議注明房子歸孩子,孩子誰撫養房子就歸誰是不對的。   既然在離婚房子協議注明房子歸孩子,那不管孩子歸誰撫養,房子仍應該根據協議約定歸孩子所有,撫養孩子的一方只是因小孩未成年,而對歸孩子所有的房子行使監護權。   另外,根據《物權法》的規定,房屋等不動產的所有權應以房屋產權登記為準,所以,在辦理離婚后,雙方應該根據離婚協議約定,及時將房屋產權過戶到小孩名下,以免以后產生糾紛。...

房子是兩個人名字離婚房子歸誰(房產證寫的兩個人名字離婚房子歸誰)

房屋所有權證是房產的物權憑證,證書上寫上兩個人就表明該房產為兩人共有了.至少從物權角度她就有份額了,要不你以為寫上名字是為了好玩嗎?那是產生法律效力的民事法律行為.至于你們離婚分割財產的話,就要分情況具體分析了,還要考慮首付\貸款等等問題...

需要離婚后才知道房子歸誰(房子在自己名下離婚房子歸誰)

這種情況,在我經手的案件中經常遇到。通常情況下是雙方協商解決,如果是協商不成通過起訴離婚,那么通常是一人一半的。但因為房子不好分割,就會是一人的房子,另外一人得到市場房價一半的現金補償。也可以理解為其中一人花錢買下了房屋另一半產權。在房屋問題上,通常不會考慮子女在跟誰生活,子女的撫養費,不會放在房屋分割里去考慮。...

婚前給對方買的房子離婚后歸誰(如果結婚前買的房子離婚了屬于誰)

一、婚前雙方出資購買房屋,產權登記在一方名下,離婚房產歸誰? 實踐中,經常會出現雙方出資購買房屋,男方為了討好女方,將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認對方有出資行為,或是認定對方的出資屬于贈與行為的,法院就很難支持未登記方的請求,也就是說離婚未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬于贈與的,才可能請求分割房產,否則最后可能會人財兩空。 二、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方 二、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,......

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