
對于大家來說,交房是一件很高興的事,但是大家都知道很多樓盤因為各種因素導致逾期交房,那么開發商晚交房違約金怎么算呢,有沒有個標準呢?這都是廣大業主們的一個疑問,今天就這兩個問題來給大家介紹介紹,杜絕被開發商牽著鼻子走。關于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個統一的標準。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利率為準。不過,盡管逾期交房的違約金沒有一個統一標準,但合同上的違約金比例并不是固定不變的,可以以實際損......
你好,我是武漢的韓飛律師。逾期交房,可以請求房屋出讓方按合同的約定支付違約金,具體的違約金計算方式需要以合同的約定為準。我正好是專業的武漢律師,目前在江岸區香港路辦公,逾期交房兩年的訴訟,律師服務費為三千元。我的聯系方式是1398 6149 448 。武漢一樓潮不潮呀,準備買房子,請熟悉的人告訴我,我是外地的,謝謝!!!!!!!武漢濕度較大,我只能說:一樓的房價一般較便宜。 原因我就不多說了。 不過還是要看樓盤的位置,自己去多跑跑樓盤。 祝你早日買到中意的房子。武漢延期交房請律師到仲裁委員會仲裁......
下面將辦理逾期交房違約金案件的經驗給大家講一講,在開發商逾期交房的情況下我們怎么收集證據以及怎么來打逾期交房違約金的官司。 一如何做訴訟前的準備 逾期交房在一個小區內是普遍的問題,如果不能按時交房,那么開發商會侵害到很多業主的利益,最好在訴訟前要聯系多的業主一起訴訟,這樣有很多好處:1 人多力量大,人多首先是會受到法院的重視,對判決結果非常有利;2 人多收集的證據就比較多,一個人的證據大家都可以共同使用,有用的證據多了勝訴的幾率就大;3 人多訴訟成本就低。對于逾期交房的案件要聘請律師,逾期交房違......

你好,我是武漢的韓非律師。逾期交房的,可以要求房屋轉讓方按照合同約定支付違約金。違約金的具體計算方法以合同為準。我正好是武漢的職業律師。本人目前在江岸區香港路上班。兩年逾期交付的訴訟,我的律師服務費是3000元。我的聯系方式是1398 61...
《合同法》第九十四條規定,當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規定,出賣人遲延交付房屋,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人...
合同中應該有逾期交房的違約責任,直接要求開發商承擔相關責任,如果開發商拒絕,就走訴訟程序。逾期交房起訴需要哪些證據1、解決的方式,協商不成,只能起訴。2、起訴時,關于證據,只要你準備你的購房合同及付款憑證即可,是否交房的舉證責任在開發商3、...
現在很多買的都是商品房,都是交完首付款后,等個幾年才能交房的。近幾年,時有發生開發商逾期交房的事情是越來越多,要不就是收房時房子是有問題的,這那么做為業主是可以提起索賠的。那一旦發現開發商逾期交房的時候們應該怎么辦呢,業主們應該如何用法律的...
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權,也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定,達到了一定的...
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權,也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定,達到了一定的...
一、逾期交房的不利后果 開發商應重視逾期交房的不利后果,逾期交房對于開發商來說是一個非常普遍的問題,但是許多開發商對此不以為然,認為即使逾期交房也無所謂。在房地產市場形成的初期,購房人法律意識淡薄,雖然與開發商在購房合同中約定了交房時間,但...
關于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個統一的標準。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利率為準。 不過,盡管逾期交房的違約金沒有一個統一標準,但合...
可以要求對方賠償實際造成的損失,承擔違約責任,并可以要求退房。具體可以和我電話聯系。房子房產證延期辦理,起訴延期辦理賠償需要準備哪些資料,具體怎么操作。按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的...