逾期過戶算一般違約(逾期辦理過戶的違約責任)

直接起訴他嗎？時間不會太長把？感謝的及時回復！可以直接起訴對方違約，主張解除合同，返還已付款，并支付違約金。如果合同約定了合同解除的條件和違約金,你可以按合同起訴.如果沒有,你應當催告對方履行合同,如果仍不履行合同的,你可以起訴解除.對方肯定違約，具體如何承擔違約責任，要看合同的具體約定，無法協商就向法院起訴。如果合同注明違約金的話，當然可以要求了。如果沒有，那就要求逾期還款違約利息。數量可能少點。不過也應該要買房不能按時過戶，算違約嗎？要看具體情形，如果合同明確約定了過戶時間的，原則上構成違約......

逾期支付房租解除合同（逾期付款解除房屋買賣合同通知）

根據《合同法》第九十六條的規定，當事人一方要求解除合同，應當以通知的方式通知對方，通知到達對方時，商品房買賣合同終止。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。根據《合同法》第九十五條的規定，當事人應當在法律規定或者當事人約定的期限內行使撤銷權。期限屆滿，當事人未行使撤銷權的，該權利消滅。經催告后，違約方在三個月的合理期限內仍不履行，對方有權解除合同。因此，如果對方在三個月內仍不履行，就方便解除合同。房屋買賣合同解除函怎么寫？ 房屋買賣合同解除書怎么寫？房屋買賣合同簽訂后，因......

二手房合同范本(房屋土地管理局二手房合同范本)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：房地產證號為： 房地產用途為： 登記建筑面積為： 套內建筑面積為：1、該房地產沒有租約； 2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。該房地產轉讓總價款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）。該轉讓價款不含稅費。 第六條 【交易定金】該房地產......