不是“拆遷”而是“騰退”：征地拆遷常見套路，千萬別上當(dāng)！

在辦案過程中我們的律師經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，有的村民沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，土地卻被村委會(huì)收走了，后來土地被征收，卻沒有給村民補(bǔ)償款。律師問村民，你們的土地經(jīng)過合法的征收程序了么？村民回答：村里領(lǐng)導(dǎo)說，我們的土地不是被征收，而是要‘騰退’。如果上述情況也發(fā)生在你身上，可以說你中了拆遷中的常用套路。今天，專業(yè)律師為大家普法：到底什么是騰退？遇上這個(gè)套路，你該怎么辦？什么是騰退？從法律上講，騰退一般是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人（一般是房屋）認(rèn)為其他人侵害其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的合法占有，請(qǐng)求其搬離不動(dòng)產(chǎn)的行為。通俗來講，就是房子的所有者認(rèn)為......

重慶公租房換租(重慶公租房換租條件)

根據(jù)《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》（渝府發(fā)〔2010〕61號(hào)）和《重慶市國(guó)土房管局關(guān)于＜重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則＞的補(bǔ)充通知》（渝國(guó)土房管發(fā)〔2013〕501號(hào)），結(jié)合我市實(shí)際，制定本操作辦法。 一、換租情形 （一）租賃期間，因結(jié)婚、生育、與父母合住等原因承租人數(shù)增加的，可以向所承租房屋小區(qū)房管中心申請(qǐng)?jiān)诒拘^(qū)內(nèi)換租戶型。 （二）租賃期間，因承租人數(shù)減少不再符合配租戶型標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在承租人數(shù)減少的次月向所承租房屋小區(qū)房管中心申請(qǐng)?jiān)诒拘^(qū)內(nèi)換租戶型。 （三）換租戶型應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的配租戶型......

租賃權(quán)可以對(duì)抗法院拍賣嗎

法院在某民事案件執(zhí)行過程中于2004年依法查封了被執(zhí)行人甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）名下的一處樓盤，2006年，該樓盤經(jīng)法院拍賣，由乙公司買受，乙公司與法院辦理交接時(shí)，發(fā)現(xiàn)甲公司于2005年將法院查封的若干間房屋分別租賃給幾位不知情的第三人，租期有的長(zhǎng)達(dá)十年之久。雖經(jīng)法院公告公示乙公司為現(xiàn)房屋所有權(quán)人，但各租戶均不配合與乙公司重新簽訂租賃合同或騰退房屋，導(dǎo)致乙公司不能實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋的實(shí)際占有和控制權(quán)。現(xiàn)乙公司申請(qǐng)法院將租房人予以騰退，在法院張貼出限期騰退房屋的公告后，租房人提出執(zhí)行異議，認(rèn)......