(1)關于合同履行和限期拆遷的爭議。
被拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，被拆遷人未按時搬遷，被拆遷人起訴被拆遷人拆遷。受理案件后，被拆遷人也可以向人民法院申請先予執行。
(2)被拆遷房屋訴訟涉及的承租人的法律地位。
房屋拆遷過程中，拆遷人與被拆遷人已達成補償安置協議，但承租人有正當理由拒絕騰退房屋的。房屋主管部門決定限期拆除房屋并向人民法院起訴的，被拆遷人是本案原告，被拆遷人和承租人是共同被告。
(3)過渡房騰退糾紛。
按時歸還周轉房，既是被拆遷人的民事義務，也是行政義務。【/br/】被拆遷人違反約定，拒不騰退周轉房的，被拆遷人還可以向法院提起民事訴訟，法院將責令被拆遷人搬至安置房；房屋拆遷主管部門也可以依據《城市房屋拆遷管理條例》第三十二條的規定作出裁決，被拆遷人仍不履行、不起訴的，由房屋拆遷主管部門申請法院強制執行。
(四)無效補償安置合同糾紛。
無效的房屋拆遷補償安置合同一般表現為無權簽字、顯失公平、違反意思自由等。
房屋拆遷補償安置合同一旦被確認無效，根據法律規定，該合同自簽訂之日起即無法律效力。

簽訂房屋拆遷補償安置合同應注意的事項: (1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。
(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位) (2)房屋拆遷相關信息。
(包括位置、結構、樓層、面積、質量、房間數量、附屬設施等。).
(3)房屋拆遷補償安置合同中應注意補償方式、補償金額、補償時間。
(4)房屋拆遷補償安置合同中應注意房屋估價。
(5)拆遷安置措施。
(六)搬遷補助費、臨時安置補助費、停業補償費的支付。
(7)搬遷期和過渡期。
(八)違約責任。

拆遷安置補償糾紛如何處理？在房屋拆遷中，這種情況經常發生。在房屋和土地被征用后，開發商將原本用于安置的房屋出售給第三方。這時候拆遷補償糾紛怎么處理？購房人與被拆遷人權利發生沖突時，應區別不同情況處理:(1)拆遷人與被拆遷人簽訂產權調換補償安置協議，對安置房的位置、面積作出具體約定后，拆遷人將同一房屋出售給購房人的， 由于拆遷協議中目標房屋的安置時間早于房屋買賣合同中的房屋出售時間，被拆遷人明確特定目標房屋享有的權利是原房屋所有權的延續，因此應優先保護被拆遷人對安置房的權利。
(2)出賣人出售目標房屋后，與被拆遷人簽訂安置協議。有以下幾種情況:1。如果房屋買賣合同已經登記，由于登記具有對抗第三人的效力，且買賣合同成立在先，因此應當保護買受人的權利。
2。未辦理房屋買賣合同登記的，應當分別處理:一是被拆遷人已經入住的，入住行為表明被拆遷人已經履行拆遷協議的房屋交付義務，被拆遷人已經接受交付并入住房屋，應當優先保護已經入住的被拆遷人；第二，已經入住的購房者要優先保障購房者；三是均未被占用的，按照合同有效成立的時間順序，優先保護之前成立合同的權利人。

上海動遷款如何打款(上海動遷款分割最新案例)

被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內，將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。 擴展資料： 一、征地補償款發放流程： 《土地管理法實施條例》第26條規定，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。 安置補助費，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經......

房屋拆遷安置，謊報、多報房屋實際面積，法院如何認定？

在城市的發展過程中，動拆遷是必然且頻繁存在的。也因此，實踐中存在著大量謊報、多報拆遷實際面積以獲得更多動遷利益的行為。此種行為是對國家利益的損害。本案繞開表面復雜的法律關系，直擊本質，認定受欺詐的拆遷安置補償協議效力無效。生效判決再次明確法律保護的是公民的合法權益這一要旨。這也為類似案件如何提高審判質量與效率提供了一個思路。案情摘要顧正華與其前妻顧玲萍于1990年10月補辦結婚登記，婚后居住在上海市浦東新區某鎮房屋（以下簡稱系爭房屋），在1989年6月25日生育了顧佳妮，后雙方于2004年2月協......

知青在上海動遷時有額外補償嗎

如果你父母沒有回遷落戶，就不能得到補償款。請參考上海市高級人民法院的解釋。 　　上海市高級人民法院關于房屋動拆遷補償款分割民事案件若干問題的解答 　　第一部分 國有土地上的公房拆遷補償款分割問題 　　一、本《解答》所指的國有土地上的公房范圍如何界定? 　　答：本《解答》僅適用于國家福利分配、調配或國家認可的其他原因而取得的公有房屋，包括直管公房、系統公房等。但單位分配住房寸與職工有特別約定的，按約定處理。 　　二、因公有房屋動拆遷貨幣補償款的分割而發生的糾紛，哪些人員應當作為當事人參加訴訟? 　......