對于房產糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規定，向不動產所在的人民法院提起訴訟。
　　1、要確認被告。
　　如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
　　2、書寫民事訴訟狀。
　　訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。
　　為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。
　　3、提交訴訟狀和證據。
　　準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。
　　案件受理后，人民法院會發出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。
　　如七日內未按照規定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
　　4、舉證。
　　立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。
　　5、開庭。
　　立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。
　　開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
　　6、開庭審理。
　　依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調解和宣判的程序。
　　

房子逾期打官司有用嗎(房產違約有必要打官司嗎)

當然有訴訟時效了，一般是兩年，但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間：1、多數法院是從明知權利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個整體，認為房屋實際交付時違約金數額這個債權才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨債權來算訴訟時效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。注：現在民法總則訴訟時效改為三年了房子問題打官司能贏否？書面遺囑需要證明立遺囑人的意思表示完全真實自愿，而且在......

爭奪房產如何打官司(房產賣方違約打官司流程)

1、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。2、提交訴訟狀和證據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。案件受理后，人民法院會發出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內未按照規定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。3、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。4、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人......

爭奪房產如何打官司，怎么打房產官司

與房地產打官司怎么打 與房地產打官司怎么打啊？。如果要有人帶的話我想知道從哪個角度出發，第一是盡可能還原整個過程；第二是告訴法官這種東西房子是怎么開發的；第三是告訴他這種合同對于住宅房買賣和經營用房買賣等都有相關條款，到底適用哪一方；第四，如果本案判決是適用違約金和定金的，律師能否代理，那么過戶后是否一定要履行過戶后銀行給的定金；第五是如果訴訟至法院判決是按份共有，那么債權人的權利依然能否實現；第六，如果本案判決結果不適用，到底適用什么法律？我一個外行能想到的是房子要不要過戶，首先要看......