費嗎?法官一文講清您與物業(yè)的8大問題.jpg)
提起住房
物業(yè)費始終是難以繞開話題
那么
哪些情況可以拒交物業(yè)費?
物業(yè)的某些行為真的合法嗎?
法官告訴你“真相”
新房裝修完畢還未入住就因樓上住戶家漏水受損該由誰來承擔賠償責任?案件詳情 居住在30樓的潘女士和31樓的楊先生系上下樓鄰居關系。 2020年4月10日,小區(qū)物業(yè)將31樓房屋交付給楊先生。次日早上,物業(yè)員工發(fā)現潘女士的房屋漏水。 通過實...
房子不住也是要交物業(yè)費的。政府沒有規(guī)定業(yè)主不在小區(qū)住可以不交物業(yè)費。物業(yè)服務具有公共性,它的價值在于滿足公共性服務的同時,達到對整個居住環(huán)境品質的提升。從這個意義上說,即使業(yè)主沒有使用房屋,但不影響物業(yè)公司對整個小區(qū)提供安全保衛(wèi)、公共用地的...
一、物業(yè)管理費包括哪些費用物業(yè)費構成要素有以下幾點:1、人工費,管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費;2、物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用;3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;5、物業(yè)管理區(qū)域...
有些業(yè)主買房后并未住人房子成為空置房這些人總是有疑問為什么沒有住進去,也要交物業(yè)費?我沒住就沒享受物業(yè)服務。那空置房要不要交物業(yè)費呢?記者日前從湖南高院獲悉了一起物業(yè)合同糾紛案件,房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴,被判繳納拖欠的物業(yè)...
有些業(yè)主買房后并未入住房子成為空置房這些人總是有疑問為什么沒有住進去,也要交物業(yè)費?我沒住就沒享受物業(yè)服務。那空置房要不要交物業(yè)費呢?記者日前從湖南省高級法院獲悉了一起物業(yè)合同糾紛案件,房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴,被判交納拖欠...
收房指南 一、先驗收后交房 某些開發(fā)商在約定交房期仍達不到法定的交房條件,或房屋或配套存在質量瑕疵,為了轉嫁風險,規(guī)避責任,利用購房者急于收房入住的心理,要求購房者先簽收鑰匙,簽署入伙協(xié)議書,然后再進行驗房。一旦購房者沒有防范而與開發(fā)商辦...
律師教你如何對付物業(yè)起訴 律師教你如何對付物業(yè)起訴業(yè)主的方法。如果物業(yè)起訴你破壞公共設施,無效;你破壞了樓下的公共設施無效;物業(yè)不讓你們修自己拆的物業(yè)不用理。你好,目前在市面上物業(yè)業(yè)主、物業(yè)公司之間無法構成法律上的以上概念,您可以...
一、一般房屋驗收的程序是什么?(1)開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。雙方確認收房流程。(2)業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》,并由開發(fā)商加以說明。(3)業(yè)主對新房...
房子漏水墻面開裂 新房就有質量問題的確讓人很頭疼。2005年3月,王先生在蕭山買了一套新房,2008年7月,搬進新家,不久后,家里不是漏水就是墻面開裂。打那時起,王先生就再也沒交過物業(yè)費,房子質量不過關,物業(yè)沒有修好,就別想拿物業(yè)費。王先生...
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為,可以要求開發(fā)商承擔違約責任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書...