買二手房避雷指南！專業房產律師的十條秘籍（建議收藏）

二手房買賣在房產交易中占據很大的份額，同樣隨之而來的各種風險也讓購房者頭疼不已。話不多說，現在就送上我們本堂課的課堂筆記，大家一定要收藏哦~！一、資格問題-房屋資格問題要確定房屋擁有上市資格。需要注意有些房子是不允許上市的，如央產房需要辦理單位的手續才可上市，經適房、兩限房的售賣有年限要求。這種情況下，提前簽訂合同住進去擁有很大風險，因為房子一日不過戶就一日不屬于你，如果房主進行二次出售很容易受到損失。-購房資格問題需要再三仔細檢查是否擁有買房資格再去簽訂合同，否則合同生效后定金就很難追回。二、......

無錫合同律師(無錫錫山區律師事務所免費咨詢)

律師費用是用購房的總房款計算的。大約在千分之十左右。 律師的作用在哪律師在購房過程中的作用，主要有三點： 一、在簽訂合同前，請律師審查開發商的資信。因為一般購房者憑自身的條件很難對開發商的情況做全面了解，通過律師所具備的專業知識和特殊身份的優勢，到工商管理部門和房屋管理部門等相應的政府管理機構對開發商的情況進行全面了解，分析購房風險的大小，然后向購房者出具法律意見書，建議其購買或不買。這樣做的益處就是能防止購房者買那些沒有實力和信譽的開發商開發出的房屋。 二、在簽訂合同時，由律師提出增加補充條款......

買房問題律師(買房請律師作用大不大)

是否聘請律師要根據你自身的情況而定.　　 一個看你的專業知識是否具備,另一個就是看你的經濟狀況,畢竟請律師陪購還是要支付一筆不小的費用的.　　 下面是一些訂立商品房買賣合同的注意事項，包括開發商出售商品房時所應具備的一些手續，希望能夠對你有幫助． 一、房屋買賣合同成立應具備的條件房屋買賣合同并不是各人隨意，想簽就簽，它的成立和有效必須具備一定的條件?！　“次覈F行房地產交易有關規則，商品房買賣合同成立需具備以下條件： 第一，房屋出售方必須具有該房屋所有權或土地使用權，非房屋所有人和土地使用人......