
你說的應該是附近的拆遷安置房?! 「浇幸粋€拆遷安置房,很大,有很多房子閑置?! ?價格也不高,估計在20-30萬左右。 ...
第一條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償?! ∈?、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 第二條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障?! 【唧w辦法由省、自治區、直轄市制定?! 〉谌龡l 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房......
安置房和商品房的區別主要在以下幾個方面: 1、產權的區別。 很多安置房不是完全產權,即具有完全的房屋所有權,卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地,也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權,即完全的房屋所有權和完全的土地使用權,土地性質是出讓,也就是繳納了土地出讓金。所以,安置房在以后再次交易時,可能會被要求補繳土地出讓金。當然,目前安置房交易并沒有要求這樣,但法律規定是要繳納的,所以,一但政府出臺政策,那就很可能要交。 2、質量上的區別。 安置房往往建設利潤被限制的很死,......

有的,不過拆遷房需要5年后才能去保證?! ∑胀ㄉ唐贩拷环亢?62個工作日(兩年內)內得證到手?! 《疬w房需要交房后過5年才可以去辦房產證(不動產證)?! 】赡苓€需要交土地出讓金(具體還要看樓盤,還拆遷條款。 有些樓盤不用交,有些得交)
看房屋的性質是什么?! ≠I賣合同中是否約定房產證過戶問題,以及違約責任等?! 」C沒有什么意義,關鍵是自己權利的保障。 一次拆遷評估中,估價結果既有整體價格,更要有分戶結論。 要處理好估價對象的這一整體與個體的關系,一個小區拆遷評...