一般認定合同詐騙罪 合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人財物數額較大的行為。 利用經濟合同詐騙他人財物數額較大的，構成詐騙罪。 利用經濟合同進行詐騙的，詐騙數額應當以行為人實際騙取的數額認定，合同標的數額可以作為量刑情節予以考慮。 行為人具有下列情形之一的，應認定其行為屬于以非法占有為目的，利用經濟合同進行詐騙： （一）明知沒有履行合同的能力或者有效的擔保，采取下列欺騙手段與他人簽訂合同，騙取財物數額較大并造成較大損失的： 1、虛構主體； 2、冒用他人名義； 3、使用偽造、變造或者無效的單據、介紹信、印章或者其他證明文件的； 4、隱瞞真相，使用明知不能兌現的票據或者其他結算憑證作為合同履行擔保的； 5、隱瞞真相，使用明知不符合擔保條件的抵押物、債權文書等作為合同履行擔保的； 6、使用其他欺騙手段使對方交付款、物的。 （二）合同簽訂后攜帶對方當事人交付的貨物、貨款、預付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產逃跑的； （三）揮霍對方當事人交付的貨物、貨款、預付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產，致使上述款物無法返還的； （四）使用對方當事人交付的貨物、貨款、預付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產進行違法犯罪活動，致使上述款物無法返還的； （五）隱匿合同貨物、貨款、預付款或者、保證金等擔保合同履行的財產，拒不返還的； （六）合同簽訂后，以支付部分貨款，開始履行合同為誘餌，騙取全部貨物后，在合同規定的期限內或者雙方另行約定的付款期限內，無正當理由拒不支付其余貨款的。

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要是到法院起訴，然后查封財產，房屋是可以查封的，但是原告不應該是你說的什么屋主，應該是賣水泥的人。有沒有律師，專門處理債務關系的另一種情形是沒有明確約定履行期限也就是說在借據上沒有注明還款時間。這類合同當事人往往容易進入一種誤區就是把訴訟時效的起算時間按書寫借據的日期（簽約時間）算起，如果超過2年即認為已經超過了訴訟時效。而產生誤區的原因主要是對上述法律條款的不理解。根據法律規定這類合同債權人可以隨時要求債務人履行還款義務，但需要給債務人必要的準備時間；債務人也可以隨時履行還款義務。需要特別注意......

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委托律師要委托人親自出具委托和律師事務所簽訂合同，代替他人請律師是不行的，你沒有這個權限。 《四川省律師服務收費管理實施辦法》 第十一條　律師事務所接受委托，應當與委托人簽訂律師服務收費合同或者在委托代理合同中載明收費條款。 收費合同或收費條款應當包括：收費項目、收費標準、收費方式、收費數額或比例（實行風險代理的合同標的額可按訴訟爭議標的額、裁決標的額或執行標的額計算）、付款和結算方式、收費爭議解決方式等內容。律師服務費由律師事務所向委托人收取。律師事務所向委托人收取律師服務費，應當向委托人出具......