返租是什么意思

意思是購買商鋪之后租給開發商！對普通投資者來說，商鋪售后返租百是一個誘人的蛋糕。畢竟在收鋪后的前2-5年，投資者能拿到每年高達8%-12%的投資回報，不僅跑贏CPI升幅，而且相較于投資住宅和寫字樓的投資回報率更是高出許多，但商業地產專家提醒投資度者，在返租貌似豐厚的回報背后，其實隱藏著不少的陷阱與風險。1：抬高鋪價返租，透支升值空間；2：經營不善，開發商人去樓空；3小鋪合并出租，辦不了房產證。希望能幫到您！望采納，id：晉中之窗...

融資性售后回租

1、融資性售后回租的概念是： 是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給租賃公司，取得現金。然后，物件的原所有權人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權。 《合同法》對融資租賃合同的定義是:出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融資租賃方式中比較特殊的一種。 2、現實事例 在生產經驗過程中需要融資，比如融資100萬......

公共租賃住房是什么意思（公租房配租是什么意思）

一、公共租賃住房是什么意思?　　在我國公共租賃房是由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃房由政府或公共機構所有，不歸個人，租賃期限一般不超過5年。二、公租房配租是什么意思　　公租房配租，是指對于某些特定人群，享有優先分配公租房的權利。　　見義勇為家庭、城鎮計劃生育特殊困難家庭、離婚婦女在申請市公租房時，也能獲得優先配租了。三、公租房申請書　　公租房申請書應包括個人資料，家......