房屋他項權證是什么意思（房屋他項權證辦理）

一、房屋他項權證是什么房屋他項權證是只有貸款購房的人才會有的，例如我們向銀行貸款買房，那么房屋他項權證就是存在銀行的，我們擁有的只有房產(chǎn)證和土地證。而等我們把貸款還清了房屋他項權證也就自動注銷了，而它的作用就是在沒還清貸款之前也就是沒注銷之前房屋是不能上市交易的。是無法過戶的。過不了戶的房屋就不能得到法律的保護。只有在還清楚貸款過后在相關部門注銷過后房屋才能上市交易。 房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產(chǎn)購......

土地他項權證(土地他項權證)

《土地他項權證》是土地產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。 申請辦理房地產(chǎn)抵押權設定登記須提供以下要件： 1、申請書； 2、申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）； 3、房屋所有權證、土地使用證或房地產(chǎn)權證（原件暫存）； 4、抵押擔保的主合同； 5、抵押合同。 自受理房地產(chǎn)抵押權設定登記申請之日起7個工作日內(nèi)完成審核。以獨用宗地的房地產(chǎn)設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。 法......

如何辦理土地他項權證的（土地他項權證的類型）

一、如何辦理土地他項權證辦理土地他項權證：(1)行政服務中心取申請表，到銀行蓋章(2)去銀行拿借款合同、抵押合同(3)去行政服務中心國土辦理：(一)辦事依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《天津市房屋權屬登記條例》(二)辦事須知以獨用宗地的房地產(chǎn)設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。申請辦理房地產(chǎn)抵押權設定登記須提供以下要件：1、申請書;2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);3、房屋所有權證、土地使用證或房地產(chǎn)權證(原件暫存);4、抵押擔保......