二手房增值稅誰承擔(二手房有增值稅嗎)

二手房費收如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方。 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）估價×5·6%沒滿兩年的增值稅 ，買方；。　 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。 5、交易費6/平方,雙方。 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。　 7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免....

二手房增值稅是多少（買二手房貸款怎么辦理流程）

一、二手房增值稅是多少　　情況主要如下:二手房交易稅費，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：　　契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）　　（一）買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;　　（二）買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納;　　（三）以下情況按照3%繳納：　　1.144（含144平）平方以上 ;　　2.買方不是首次購房 ;......

二手房過戶費用計算

展開全部 過戶稅費可以由雙方自行協議誰來承擔，只要雙方達成一致意見，誰來承擔都可以， 行規是買家承擔全部稅費。 大于90平米住房，買家首次買入，契稅1.5%，小于90平米住房契稅1%。買家如果二套買入90平米以上契稅2%，小于90平米住房契稅1.5%。三套或三套以上買入契稅3%， 賣家持有住房如果滿2年，過戶免增值稅5%， 賣家滿五唯一住房，過戶再免1%個稅， 還有手續費幾百元， 評估費千分之六， 印花稅萬分之五，。...