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深圳二手房交易(深圳二手房交易平臺)

2023-06-06 20:50發布

深圳二手房交易

深圳二手房過戶稅費: 1、契稅;90平方米以下首次購房的按房價1%繳納;90—140平方米以下按1.5%繳納,超過140平方米按3%。(買方承擔) 2、銷售不動產營業稅:賣房人取得產權滿5年出售的免征銷售不動產營業稅,賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款5.5%繳納銷售不動產營業稅。(賣方承擔) 3、土地增值稅:賣房人取得產權滿5年出售的免征土地增值稅,賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款1%繳納。(賣方承擔) 4、個人所得稅:賣房人取得產權滿5年出售的免征個人所得稅,賣房人取得產權未滿5年出售的按增值部分20%繳納。(賣方承擔) 5、印花稅:按房價萬分之十繳納(買賣雙方各承擔一半) 6、房屋交易手續費:買賣雙方按房屋建筑面積個承擔3元∕㎡。 7、房屋產權登記費:80元由買方承擔。 8、房屋評估費:按房屋評估額0.5%繳納(委托方承擔)。

深圳二手房交易稅費(深圳二手房交易稅費圖表)

深圳二手房購房是指買方,買方需要交納稅費主要包括:契稅、綜合服務費、產權登記費、交易評估費,其具體收費如下: 1、買方繳納契稅,若買方是首次購買面積小于(含)90m2的契稅為交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%,二套房購買面積小于(含)90m2的普通住宅則繳納交易總額的1%。 若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%,三套及以上則繳納交易總額的3%。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。 2、綜合服務費:......

深圳二手房交易稅費(深圳二手房交易稅費2020計算器)

深圳二手房購房是指買方,買方需要交納稅費主要包括:契稅、綜合服務費、產權登記費、交易評估費,其具體收費如下: 1、買方繳納契稅,若買方是首次購買面積小于(含)90m2的契稅為交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%,二套房購買面積小于(含)90m2的普通住宅則繳納交易總額的1%。 若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%,三套及以上則繳納交易總額的3%。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。 2、綜合服務費:......

深圳二手房交易稅費

深圳二手房交易稅費: 1、契稅首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%。首套房房屋面積>90平,契稅為1.5%。二套房房屋面積>90平,契稅為2%。北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。注意,二手房的契稅,大多數情況下,是按照房屋的評估價來計算的,而非房屋的成交價格。 2、增值稅及附加稅購買二手房,需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6%,滿2年可以免征增值稅,滿2年是指房產證或契稅完稅證從出證時間開始計算,到房屋出售時,時間滿2年或超過2年。增值稅及其附加......

深圳二手房交易(深圳二手房交易平臺)


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