一、辦理首套房證明 1、開首次購房證明應(yīng)在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門。 2、首套房證明一定要有當(dāng)?shù)胤抗芫只蚍慨a(chǎn)交易的組織機(jī)構(gòu)代碼和聯(lián)系電話。 二、開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料 1、預(yù)約號時需攜帶以下材料： （1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）； （2）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。 2、查詢時需攜帶以下材料： （1）身份證和戶口簿：男女方（含單身）原件和復(fù)印件各一份； （2）集體戶的和有未成年小孩的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件各一份； （3）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件各一份； （4）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。 （5）查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。 （6）在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。 三、開具首套房證明的流程 1、開具首套房證明需要攜帶以下資料：購房者本人和配偶的身份證原件、復(fù)印件，戶口本主頁和本人頁的原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件及其復(fù)印件。 如果是集體戶，則需開戶籍證明及其復(fù)印件，有未成年的小孩，還需提供戶口原件和復(fù)印件；單身的還要提供單身證明（喪偶、離婚、未婚需到戶籍所在地民政局出具）原件及復(fù)印件。 2、因為只有房管局才能夠查看產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，攜帶上述資料在相應(yīng)的辦事窗口進(jìn)行查詢、繳費(fèi)、蓋章即可辦成。 擴(kuò)展資料： 所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。 2014年9月30日，中國人民銀行正式發(fā)布《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，明確對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。 參考資料：首次購房證明百度百科

首套房證明怎么開(房屋首套房證明在哪里開)

申請辦理首套房證明，通常是本人申請辦理的（18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦），代辦時需持委托《公證書》。 一、辦理個人首套房證明需要的材料： 1、預(yù)約號時需攜帶以下材料: ⑴本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》); ⑵本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。 2、查詢時需攜帶以下材料: ⑴身份證:男方(含單身)原件、復(fù)印件一份,女方(含單身)原件、復(fù)印件一份; ⑵戶口簿:男方(含單身......

首套房證明怎么開(家庭首套房證明怎么開)

首套房證明是以家庭為單位的，因此兩人都要開證明的。 市民開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。 辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個步驟。 預(yù)約號時需攜帶以下材料： 1、本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》); 2、本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。 查詢時需攜帶以下材料： 1、身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方 (含單身)原件、復(fù)印件一份......

首套房契稅(首套房契稅)

一、首套房針買房契稅首套多少錢： 1、依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)則：契稅稅率為3%—5%(大都區(qū)域為3%)。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)則的起伏內(nèi)依照本區(qū)域的實(shí)踐情況斷定，并報財政部和國家稅務(wù)總局存案。? 2、對自己購買一般住宅，且該住宅歸于家庭(成員規(guī)模包含購房人、愛人以及未成年后代，下同)僅有住宅的，減半征收契稅。對自己購買90平方米及以下一般住宅，且該住宅歸于家庭僅有住宅的，減按1%稅率征收契稅。? 3、征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢交稅人契稅交稅記載;無記載或有記......