在拆遷過程中，一定要掌握好以下幾點(diǎn)，如果不符合的，即使村干部說的再動(dòng)聽，也不能簽字!

需要拍照留證的文件

　　1、征收土地預(yù)公告：在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

　　2、征地批文和征地公告：征地審批權(quán)和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)由國務(wù)院和省兩級(jí)政府審批。

　　3、征地補(bǔ)償安置方案：這個(gè)是大家較為關(guān)心的問題，所謂補(bǔ)償多少錢就要看當(dāng)?shù)剡@個(gè)補(bǔ)償方案是如何規(guī)定的，如果不合理或者不合法就及時(shí)提出異議。

　　仔細(xì)審核無異議后

　　可以簽字的文件

　　1、征詢意見表：尋求被征地農(nóng)民的意見，并要將被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料。這個(gè)環(huán)節(jié)是征地意見咨詢，如果征地就必須要履行程序，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑被征收人有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。

　　2、土地登記調(diào)查表：當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。財(cái)產(chǎn)確認(rèn)環(huán)節(jié)，一定要核對(duì)詳細(xì)，是之后要求補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，誤登、少登可以不簽字。

　　3、安置補(bǔ)償協(xié)議：最為核心的法律文件，需將雙方自愿平等的前提下，將承諾、允諾的條件約定在協(xié)議中，簽字確認(rèn)的協(xié)議。

　　需要送達(dá)簽收的文件

　　1、限期拆除通知書和限期拆除決定書：征收方對(duì)本區(qū)域的違建進(jìn)行排查，尤其是針對(duì)非法占地修建的房屋或者未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的房屋。

　　2、限期騰地決定書或責(zé)令交出土地決定書：針對(duì)合法建筑，被征收方不簽字的情況，征收方可以用相應(yīng)的程序來責(zé)令被征收方交出土地，該文件生效后征收方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　拆遷對(duì)于農(nóng)民來說是一件大事，很多農(nóng)民會(huì)有疑問，如果沒有看到以上這幾點(diǎn)，就已經(jīng)提前簽訂了相關(guān)的拆遷合同，會(huì)不會(huì)導(dǎo)致拿不到拆遷款。其實(shí)，在征地拆遷中，法律和政策對(duì)于百姓的權(quán)益維護(hù)有很好的保障措施，如果發(fā)現(xiàn)自己的合法權(quán)益受到了損害，那么是可以通過法律途徑來維權(quán)的。