房產(chǎn)過戶費(fèi) 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅5.55%，滿5年大于140平方米的收差額營(yíng)業(yè)稅（營(yíng)業(yè)稅5.55%，包括了銷售營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加三個(gè)稅種） 2、第一次過戶要交納契稅，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契稅（財(cái)政部門收取） 3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收） 4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5%（評(píng)估事務(wù)所收） 5、公證費(fèi)最高300元 擴(kuò)展資料： 一、房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng) 1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明原件及復(fù)印件，單位法定代表人辦證委托書，受托人身份證原件及復(fù)印件 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件 4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書 二、申辦房產(chǎn)過戶材料 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表 2、申請(qǐng)人身份證明 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書 4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書 5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件 6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書 7、非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件 8、行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明 9、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明 10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù) 11、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書 13、收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件 14、國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥 15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件 參考資料來源：百科—過戶 參考資料來源：百科—房屋交易稅費(fèi) 參考資料來源：百科—房產(chǎn)過戶

房產(chǎn)過戶費(fèi)用(房產(chǎn)過戶費(fèi)用由哪方承擔(dān))

1. 要交的手續(xù)費(fèi)由：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過戶測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。 2.費(fèi)用總共在2600元左右。 一、買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)： 1、房產(chǎn)過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。 2、房產(chǎn)過戶印花稅：房款的0．05％ 3、房產(chǎn)過戶交易費(fèi)：3元／平方米； 4、房產(chǎn)過戶測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平方米； 5、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)； 二、賣房人應(yīng)當(dāng)繳納......

房子過戶費(fèi)用(房子過戶費(fèi)用誰出)

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房屋過戶費(fèi)用(房屋過戶費(fèi)用計(jì)算軟件)

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二手房過戶手續(xù)費(fèi)(二手房過戶手續(xù)費(fèi)用)

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