1. 要交的手續(xù)費由：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費、房產(chǎn)過戶測繪費、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費和取證費。 2.費用總共在2600元左右。 一、買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費： 1、房產(chǎn)過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。 2、房產(chǎn)過戶印花稅：房款的0．05％ 3、房產(chǎn)過戶交易費：3元／平方米； 4、房產(chǎn)過戶測繪費：1.36元／平方米； 5、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內(nèi)； 二、賣房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費： 1、房產(chǎn)過戶印花稅：是房款的0．05％； 2、房產(chǎn)過戶交易費：是3元／平方米； 3、房產(chǎn)過戶營業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒有滿5年的）； 4、房產(chǎn)過戶個人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除） 拓展資料： 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。 房子過戶費怎么算？ 1、房子過戶手續(xù)費：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、房子過戶登記費：一般房產(chǎn)住所類為80元／套，買方承擔(dān)。 3、房子過戶土地金：一般是在過戶時收取，按房子正常成交價的2％計征。賣方承擔(dān)。 4、房子過戶核檔費：50元／宗。 5、房子過戶二手房過戶要交的契稅：稅率為3％，按正常買賣成交報價計征；自己采購的自用一般住所（建筑面積144平方米以下、容積率1．2以上、買賣報價4290元／平方米）契稅稅率折半，按1．5％征收；拆遷居民因拆遷從頭購置房產(chǎn)的對相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的有些免征契稅，成交報價超越拆遷補(bǔ)償款的，對超越有些征收契稅。買方承擔(dān)。 6、房子過戶印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔(dān)一半。 7、房子過戶所得稅：所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法：稅率20％，按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得（本次買賣報價－房子原價－原交納契稅－本次交納營業(yè)稅－合理費用）計征；未能供給原購房的按已成交報價的1％征收。賣方承擔(dān)。 參考資料：房天下_房產(chǎn)過戶 百度百科_房產(chǎn)過戶

稅費導(dǎo)致的二手房交易糾紛探析

案例12016年10月，李某與張某簽訂《房屋買賣合同》，約定李某以300萬元的價格購買張某房屋。合同第七條約定，雙方應(yīng)按照國家及廣州市相關(guān)規(guī)定繳納各項稅費。合同備注部分以手寫方式約定，本次交易所產(chǎn)生的一切稅費由買受人承擔(dān)，雙方在該條款旁邊簽字確認(rèn)。房屋過戶過程中，稅務(wù)局告知除契稅外，由于張某的房屋是滿五非唯一，需要征收個人所得稅。雙方對稅費由哪方支付發(fā)生爭議，李某為了順利過戶，先行繳納了個人所得稅。之后，李某向張某要求返還其墊付的個人所得稅未果，遂提起仲裁。后經(jīng)審理查明，雙方在協(xié)商房屋價格過程中......

房產(chǎn)過戶給子女(房產(chǎn)過戶給子女后再出售)

對大部分家庭而言，房子一般都是留給兒女等直系親屬的，目前房屋過戶主要有三種方式：繼承、贈與、買賣。三種方式各有利弊及操作流程，所需要繳納的費用也各不相同。 房產(chǎn)繼承：費用較少風(fēng)險較高 繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產(chǎn)。另外根據(jù)規(guī)定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由于繼承需要遺產(chǎn)人去世之后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，并且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續(xù)辦理較為復(fù)雜。 贈與過戶：出售成本較高 與遺產(chǎn)繼承相比，贈與往往需要多繳納3%的契......

房貸有逾期但已還清被起訴

建議盡快還款，若是招行貸款，如有消費，請您按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄，影響您的個人信用及以后的信用業(yè)務(wù)；其次，逾期還款會產(chǎn)生相關(guān)費用；最后，長期不歸還可能會觸犯法律，我行會保留追訴的權(quán)利。貸款還清后被銀行起訴是怎么回事銀行關(guān)于過期沒還貸款處理方法：在欠款逾期時會進(jìn)行催收貸款；逾期超過90日，向法院提起訴訟：① 按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)......