小產(chǎn)權(quán)房作為遺產(chǎn)糾紛怎么辦(小產(chǎn)權(quán)的房子能立遺囑嗎)

首先，你這是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是的話無法辦理房產(chǎn)證，也就不好談繼承了。　　 其次，如果你這是屬于小產(chǎn)權(quán)房，雖然不用繳納繼承過戶的稅費(fèi)，但是開發(fā)商按照變更合同處理肯定是要收你們錢的，盡管這種做法于法無據(jù)，但是一般轉(zhuǎn)合同都是收費(fèi)的。　　 補(bǔ)充，由于是小產(chǎn)權(quán)房在法律救濟(jì)途徑方面還真的不好尋求，不過即使不改合同，你的侄子住在里面，按照當(dāng)初購房合同及你哥哥的死亡證明和現(xiàn)實(shí)繼承關(guān)系組成的證據(jù)鏈也可以證明你的侄子是該房屋的所有權(quán)人（雖然不辦證的小產(chǎn)權(quán)房談不上所有權(quán)，無法交易，但是在遇到拆遷等問題時(shí)，該證據(jù)鏈可......

沒有房產(chǎn)證找律師寫遺囑可以嗎(房產(chǎn)遺囑怎么寫法律才有效沒有房產(chǎn)證)

可以。 1、沒房產(chǎn)證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內(nèi)容說明做詳細(xì)就可以。 2、若父親遺囑有明確說明房產(chǎn)歸個(gè)人所有，其他人則有居住權(quán)，無所有權(quán)，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)。可對(duì)該房產(chǎn)行使處理權(quán)。 3、若遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權(quán)，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承權(quán)。 法律依據(jù)： 1、《繼承法》第十六條：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 （該條款中明文規(guī)定，遺囑處分的必須是個(gè)人財(cái)產(chǎn)） 2、《...

房產(chǎn)證沒下來怎么做遺囑公證(沒有房產(chǎn)證的遺囑能公證嗎)

房產(chǎn)證并不是產(chǎn)權(quán)的唯一證明，即使沒有房產(chǎn)證，也可以立遺囑。　　 可在遺囑中明確說明把房產(chǎn)留給誰。　　由于還沒拿到房產(chǎn)證，遺囑中應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)信息、資料交代清楚，例如購房合同、國土局的備案登記表、房屋現(xiàn)狀等。　　 值得注意的是，也可以不立遺囑，因?yàn)榘凑者z產(chǎn)繼承權(quán)順序，第一順序是配偶、子女、父母，房屋還是會(huì)由她的子女繼承。　　...