(一)調(diào)查取證 1、對群眾舉報、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄，當事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個調(diào)查取證工作，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣(區(qū))規(guī)劃部門承擔，鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨立完成的，區(qū)規(guī)劃部門派員參與指導調(diào)查。 2、調(diào)查違建當事人的基本情況。包括姓名、性別、年齡、職業(yè)、家庭人口狀況(每個成員的基本情況)、主要經(jīng)濟來源，除修建的違法建筑外，是否還有房屋，住房面積多大、違法建筑的用途(出租、自用、自住)等。 3、現(xiàn)場勘驗記錄。違法建筑座落位置、面積、結(jié)構(gòu)、修建時間。 4、調(diào)取城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，確定規(guī)劃區(qū)到房管部門查詢該建筑的登記材料。 (二)認定違法建筑 規(guī)劃部門調(diào)查取證工作完成后，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認定。 (三)作出責令限期拆除決定 1、依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，對違法建筑進行調(diào)查取證，不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃但沒有辦理規(guī)劃建設(shè)審批的建筑，屬于程序性違法建筑，可以要求限期改正及罰款，補辦相關(guān)行政許可手續(xù);違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑，屬于實體性違法建筑，作出《責令限期拆除違法建筑決定書》，行政相對人逾期未自行拆除違法建筑的，組織實施拆除行為。 2、擬作出責令限期拆除決定的，應(yīng)當作出《告知書》，告知當事人相關(guān)的事實、理由和依據(jù)以及所享有的陳述、申辯權(quán)利。 3、當事人在如果在《告知書》規(guī)定的期限內(nèi)提出陳述、申辯的，拆違實施部門應(yīng)當聽取其意見，并做好記錄。對當事人提出的事實、理由及其證據(jù)，拆違實施部門應(yīng)當在二十日內(nèi)進行復核。當事人提出的事實、理由成立的，拆違實施部門應(yīng)當予以采納;規(guī)劃部門不予采納的，應(yīng)當說明理由通知當事人。 4、當事人未在規(guī)定期限內(nèi)提出陳述、申辯，或者當事人提出的事實、理由不成立的，規(guī)劃主管部門應(yīng)當作出責令限期拆除的書面決定。 (四)下達執(zhí)法文書 1、縣(區(qū))規(guī)劃部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當依法將《告知書》、《責令限期拆除決定書》等執(zhí)法文書送達當事人。 2、到場下達執(zhí)法文書的人員，必須兩名以上持有行政執(zhí)法證件的人員。 3、對當事人不配合、不簽收的，一是到場工作人員要在回執(zhí)簽字，并注明當事人拒簽字樣;二是將執(zhí)法文書張貼于違建當事人的門上或所修建的違法建筑物明顯位置，并通過影像資料鎖定證據(jù);三是邀請當?shù)卮褰M負責人到場見證送達情況。 (五)強制拆除的審批 縣(區(qū))規(guī)劃部門收集資料，按照案卷卷宗制作的相關(guān)要求，制作報批卷宗，然后按程序報批。由政府法制部門審查后以縣(區(qū))政府的名義責令城鄉(xiāng)規(guī)劃局或城市管理局組織強行拆除。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府查處的違法建筑由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條的規(guī)定，自行決定組織強拆。 (六)制作拆除方案 市或者縣(區(qū))級人民政府責成有關(guān)部門強制拆除違法建筑的，應(yīng)當在強制拆除的七日前發(fā)布通告。 (七)實施拆除 縣(區(qū))政府責令城管執(zhí)法部門實施強制拆除的，城管執(zhí)法部門作為牽頭單位組織實施，涉及到的部門予以配合。

宅基地可以司法強拆嗎(農(nóng)村宅基地什么情況下可以強拆)

宅基地可以司法強拆嗎...

農(nóng)村宅基地什么情況下可以強拆(政府可以強行拆宅基地嗎)

根據(jù)市委市政府規(guī)定的相關(guān)政策，結(jié)合縣情，制定了新建房屋補百助、獎勵拆舊、配套政策等三個獎補政策，其標準如下： 1、新建房屋補助標粻饑綱渴蕺韭告血梗摩準?！　∫皇窃卩l(xiāng)退伍紅軍老戰(zhàn)士、紅軍失散人員（以下簡稱兩紅人員）及革命烈士的遺孀危舊土坯房改度造，每戶補助4萬元；二是分散供養(yǎng)的五保戶、低保戶、貧困殘疾人、兩紅人員及革命烈士的子女家庭危舊土坯房改造每戶補助2萬元；三是其他列入改造范圍的D級危舊土坯房改造，每戶補助1.　　5萬元；四是修繕加固房屋每戶補助3000元?！　?2、獎勵拆舊。　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)通過政......

一戶多宅會被強拆嗎

一、一戶多宅會被強拆嗎根據(jù)《土地管理法》第62條的規(guī)定，農(nóng)村居民宅基地，必須一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。如果是違法用地，當然不能確權(quán)登記發(fā)證。所以一戶多宅合法就不會強拆，若不合法不一定會拆除，但不為您所有，違法用地有拆除的可能。二、一戶多宅合法原因與不合法解決辦法1.一戶多宅的合法原因主要是因接受贈與或者繼承房屋而同時取得宅基地使用權(quán)，因有合法的取得原因，所以宅基地使用權(quán)是合法的，既然是合法的，依法應(yīng)當確權(quán)。2.如果沒有合法原因但卻有多處宅基地的，家庭符合分戶條件的，可以......