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隨著社會風氣的開放，現在越來越多的人開始同居，然后再同居的過程中往往會遭遇到許多問題，尤其是同居財產的處理更是成為了許多人眼中的大難題。而當遭遇到這個情況時同居析產的作用就體現出來了，所謂的同居析產指的是對同居財產的處理，遵循個人財產歸屬個人、共同財產依法分割的原則。個人財產歸屬個人這一點其實還比較容易理解，但共同財產應該如何認定呢？
1、可以分割的財產，按各自享有的財產份額進行分割。如果不適合分割的財產，那么根據生產和生活的實際需要歸一方所有，但分得該財產的一方需要對另一方按照其應得財產的份額進行適當補償。
2、對養殖業、種植業從業者來講，分割應當從有利于發展生產和經營管理考慮，合理分割或折價歸一方，由既得產業者補償另一方應得款項。
3、如果雙方共同投資或與他人合伙經營企業或店鋪的，雙方應當就該合伙投資份額享受權利、承擔義務，或視經營情況折款歸一方，由得業者補償另一方應得份額款。
4、除了共同財產進行分割之外，共同債務也應當等額償還。如果債務分攤不均等的，那么將按照份額享有和承擔，除此之外共同債務還連帶清償責任的屬性。
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