購房定金協議 甲方(出售方)： 乙方(買受方)： 依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議： 一、該房屋坐落于: 市 區 小區 號樓 單元 室，房屋權屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。 二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。 三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。 四、違約責任： 甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約。 1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金; 2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。 五、甲乙雙方其他約定事項： 六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協議。 七、本協議經甲乙雙方簽字后即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。 甲 方 ： 乙 方： 身份證號碼： 身份證號碼： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 什么是購房定金：商品房購房定金其性質對于商品房認購書為違約定金，對于商品房買賣合同為立約定金。立約定金并不能擔保契約得以成立，僅能擔保當事人積極誠實地訂立契約。只有在一方當事人違背誡信原則，存在違背商品房認購書或其他締約過錯行為時，方可對其適用定金罰則。對于商品房認購書未確定之內容協商未果而一方拒絕簽約，不應對其適用定金罰則。 購房定金的注意事項：書寫時勿將

以案釋法：識破房屋買賣中介的合同“套路”

導讀　　目前，城市二手房交易行為日漸活躍。房屋中介機構在城市的陌生人社會，具有信息集散的資源優勢，因此委托房屋中介購房售房，成為人們在房屋買賣時的普遍選擇。　　房產中介機構在買賣雙方達成初步交易意向后，一般會要求買賣雙方簽訂由其提供的房屋買賣居間合同。該合同實際包含買賣雙方的合同與買賣雙方分別與房屋中介的居間合同，屬于房屋中介行業的格式合同，注重保護房屋中介的利益，合同條款繁冗，普通人閱讀后根本不明就里，有些人就房屋買賣與相對方還未達成一致，以為反正沒收到錢，不會承擔責任，就被忽悠簽字了。　　這......

購房合同中定金和訂金的區別是什么？

小編為大家整理了關于購房合同中定金和訂金的區別是什么？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。一、購房合同中什么是定金購房定金是指在訂立房屋買賣合同時，為保證合同的履行，規定由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣。合同履行后，定金應當收回，或抵作價款。按目前新建房屋的交易習慣，購房者看中某套房屋后，開發商與購房者都會簽訂購房人購書，或者購房意向書，用以說明雙方對購售房屋已達成初步意向。《購房意向書》中會約定定金的內容。二、定金和訂金有什么區別在房屋交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區別的。......

房屋共有人之一簽訂定金合同有效

對于共有房屋，賣方在出賣時需經全體共有人協商一致同意；否則，就可能導致買賣合同無效。司法實踐中，常有共有人以出售房屋時沒有征得己方同意或者追認為借口，要求法院確認房屋買賣合同無效。但買賣合同無效，并不意味著定金合同也無效。定金合同屬于擔保合同，具有擔保賣方能夠如約簽訂房屋買賣合同的效果，其中一個共有人收取定金后，其應盡量說服其他共有人同意出售房屋，否則其應當雙倍返還定金。如果買方確有理由相信簽訂合同的那個共有人有其他共有人的代理權，則應認定合同有效。比如有證據能夠證明其他共有人曾經一同委托中介掛......

購房定金合同糾紛如何處理(房屋定金合同糾紛案例)

簽訂了房屋定金合同，買房人違約，定金不退；賣房人違約，雙倍返還定金。 《合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。...