租賃合同關系中，房東違約要收回房屋的，作為房客，首先可以拒絕搬走，堅持按合同執行，。 也可以要求賠償后搬走，賠償按照合同約定的或者協商確定，沒有約定或者協商不成的。 可以由仲裁機構或者法院判決，按照賠償與損失相當的原則或者行業慣例確定。 1，有合同你不用擔心，房東違約，肯定要承擔違約責任。合同沒有約定違約責任沒有關系，沒有約定按照法律的規定。 你可以主張他賠償你的全部損失。? 2，如果無法協商解決的話，起訴是最好的方式，一般情況下訴訟的時間可能在3月左右。 訴訟花費，主要是訴訟費（按照標的大小而定），不請律師的話，沒有代理費。 3，準備好相關證據 擴展資料： 毀約意思是撕毀共同商定的協議、條約、合同等。 毀約也不只是定義于格式文本，也體現在口頭表現。 合同一旦達成，依法成立的合同，受國家法律保護。 如果毀約可能會起訴法院賠償巨額違約金。 賠償是一個漢語詞匯，拼音是péi cháng，指對損失、損壞或傷害的補償； 對受害的一方補償或賠款。 語出《元典章·戶部二·分例》。 毀約意思是撕毀共同商定的協議、條約、合同等。毀約也不只是定義于格式文本。 也體現在口頭表現。 合同一旦達成，依法成立的合同，受國家法律保護。 如果毀約可能會起訴法院賠償巨額違約金。 參考資料：百科-毀約

房屋租賃糾紛法律常識，趕緊收藏

　　一、房東違約漲租怎么辦　　租房的時候一般會簽訂租房合同，在租房合同中會有一些關于租房的租金，押金以及給付方式都有約定，特別是對漲房租的情況也會有約定，那么房東違約漲房租怎么辦?　　1　　房東能隨便漲房租嗎?　　出租人和承租人要依合同履行義務，不得擅自變更或解除合同。租賃關系期間，協議中有相應的價格條款，雙方都必須忠實履行協議中規定事項。協議未到期，房東單方面要求漲價屬于違約行為?！　》繓|更不得強行停水停電等行為，出現這些狀況可以在舉證成功后，要求房東予以賠償。一旦你的房東現在要求提高租金，他......

房租逾期可以退押金嗎(房租到期退押金嗎)

展開全部一般合同是寫租約到期，水電結清，退押金；租約沒到，租戶需提前一個月書面告知房東。你合同沒寫清 的話，是你違約了，房東可以扣押金。這種情況，你只能和房東說說好話，幫他找到租戶，盡量讓房子少一些空置期，他就有可能把押金退你。拖欠房租終止合同需要退押金嗎 看雙方簽訂的合同來進行確定。 租客拖欠房租房東權利 1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有權，當然可以要求承租人搬出(返還財產)。 2、承租人拒不搬出的，構成侵權......

租客擅自換鎖,拉黑房東是否屬于違約

租客擅自換鎖,拉黑房東是否屬于違約依據我國相關法律的規定，租客擅自換鎖,拉黑房東是否屬于違約，要依據雙方簽訂的合同而定，如果有規定不能換鎖的，租客的行為是屬于違約?！吨腥A人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條?【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。第二百一十二條?【定義】租賃合同是出租人將租賃物交......