深圳二手房交易稅費

深圳二手房交易稅費： 1、契稅首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％。注意，二手房的契稅，大多數情況下，是按照房屋的評估價來計算的，而非房屋的成交價格。 2、增值稅及附加稅購買二手房，需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6％，滿2年可以免征增值稅，滿2年是指房產證或契稅完稅證從出證時間開始計算，到房屋出售時，時間滿2年或超過2年。增值稅及其附加......

深圳銀行抵押貸逾期 銀行抵押貸款逾期了暫時還不上怎么辦

房產抵押銀行貸款，逾期未還銀行的處理方法：貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。判決下來后，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸系統中會......

欠銀行70萬怎么贖樓 欠款70萬贖樓費多少錢

擔保贖樓所需要的相關資料 1、雙方身份證明、買賣合同復印件 2、購房定金收據、購房首期款資金監管協議 3、新貸款銀行的還款存折、評估報告； 4、簽訂《授權委托書》并辦理公證手續（公證處）； 5、填寫《借款人基本情況登記表》（銀行提供）； 6、填寫《個人貸款擔保信息表》（擔保公司提供）； 7、簽署《抵押合同》、《房屋抵押清單》、《房屋共有人同意抵押聲明》、《不可撤銷交易保證書》、《貸款擔保協議》（借款人與擔保公司簽訂）； 8、銀行要求提供的其他資料。 辦理房地產公證的程序？一般辦理房地產公證遵循以......