當然要付首期款，首期款是在你要申請貸款的銀行做監管的，只有進行首期款監管銀行才能給你批貸款啊。 你的貸款承諾函下來后銀行就放款給原業主贖樓，贖出樓來你們就去過戶，過完戶銀行把你監管的首期款劃給業主，同時你去辦理抵押，抵押完后銀行把尾款劃給業主，同時擔保公司收到銀行的解保函后把贖樓尾款劃給業主，這樣整個交易完成你按時供樓。 追答： 你申請貸款和原業主自己贖樓是兩碼事 你就盡快做你的資金監管（也就是你說的首期款），銀行是個第三方會等過戶到你名下后才吧首期款劃給原業主的，你不做資金監管銀行如何審批你的貸款如何給你貸款承諾函，沒有資金監管和銀行承諾函原業主就不敢去贖出房產證來，因為萬一贖出樓來你不買了怎么辦？你沒有任何風險，不用怕！買賣雙方只有配合才能把買房這件事辦好，要看大方向，該相信人的時候要相信人。另要及時提供收入證明 銀行流水 查檔證明等相關資料給你的貸款行，讓審批程序盡快完成，盡快出承諾函給到買賣雙方。原業主自己贖樓還是擔保公司贖樓只是房產買賣的不同形式而已。原業主自己贖樓的可以看做是紅本買賣，擔保公司贖樓的是交易型轉按揭買賣，本質沒有區別。

信用卡有逾期能贖樓嗎-信用卡有逾期能贖樓嗎

當然可以提前還貸款了，用戶的錢用戶做主，和用戶信用卡逾期沒有聯系。信用卡有逾期還款記錄，3000_4000元左右，有四五次，影響房子貸款，有沒有什么辦法把不良記錄銷掉？銷掉是不可能，您就死心吧，那是人民銀行的系統。1.建議你到信用卡的開戶行給你開份證明，證明是非惡意逾期，拿這個證明問問房貸的主辦行行不行，如果不行那就沒辦法了。。2.購房合同上換個人，以別人的名義，親屬最好，如果是外人，要簽署協議，問問公證處能做個公證吧，必須有確權的過程。信用卡有逾期，還能辦房貸嗎？如果開的是銀行開的有法律效應的......

信用卡逾期能贖樓嗎

可以，去銀行把信用卡還清，然后開具結算證明。建行房子貸款五年內有逾期七次可以做贖樓貸?看看當地的銀行。一般兩年不允許工作，預計單次時間不能超過90天。詳情請咨詢銀行。信用卡逾期可以銷掉么信用卡逾期7次，不能注銷信用記錄。如果長期逾期，信用卡會盈利，會有很高的滯納金。如果你跑了，銀行會識別惡意透支并報警?！?br/】《征信管理條例》規定:征信機構采集的個人不良信息保存期限不得超過5年，自不良行為或者事件終止之日起計算。在新版報表中，逾期信息的起始時間點設置為2010年10月，只顯示近5年的逾期記錄......

房貸逾期能贖樓嗎(房貸逾期能贖樓嗎)

不影響。 只影響你下次向銀行辦理借貸業務。...