天津二手房交易流程(天津二手房交易流程詳解)

通過中介購買二手房以及過戶的流程， 　　1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。 　　2、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。 　　3、買方、房主和中介公司三方會面，在中介公司的監(jiān)督下由房主和買方雙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》；此時，雙方買賣關(guān)系正式成立，買方按約定日期將首期房款交予房主以及將代理費交予中介公司，同時中介公司開始為買方辦理貸款手續(xù)。貸款獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。 　　4、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，買賣雙方需準備規(guī)定的......

單位集資房出售后遭遇拆遷，是否可以以重大誤解為由撤銷合同？

前 言雙方當事人簽訂了單位集資房的買賣合同，2年后此房屋面臨拆遷，新房東將獲取較高額的補償款，原房東以其將大產(chǎn)權(quán)房誤當小產(chǎn)權(quán)房為由，請求撤銷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。日前，隨著南通市中級人民法院終審判決書的送達，這起買賣合同糾紛案落下帷幕。法院認為劉某、周某出售案涉房屋時不構(gòu)成重大誤解，駁回了劉某、周某要求撤銷房屋買賣合同的訴訟請求。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不明1983年9月10日，某紡織廠向政府部門申請建筑許可證，建設(shè)職工宿舍樓。經(jīng)相關(guān)部門批準，宿舍樓得以建成，其土地為國有劃撥土地，性質(zhì)為工業(yè)用地。其后，紡織廠按職工......

南京二手房交易流程，南京二手房交易流程及注意事項

南京二手房交易流程及費用 南京二手房交易流程及費用因市場行情、買家支付能力以及賣家購房需求不同而存在差異，具體以下步驟供您參考。①找好購房者確定購房意向，初步審核信息②購房人驗證身份，信息錄入，信息核實，簽訂購房合同③購房人支付首付，簽訂貸款合同④貸款審批通過后辦理產(chǎn)權(quán)過戶及繳稅⑤過戶完成后辦理貸款過戶手續(xù)⑥貸款過戶完成后，由賣方支付尾款⑦銀行貸款下放完成，辦理銀行審批手續(xù)⑧出證，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)⑨產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后辦理買家貸款手續(xù)⑩抵押貸款下放完成后辦理買家貸款手續(xù)抵押貸款下放完......