北京二手房網簽(北京二手房網簽指導價)

網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。北京市《關于落實本市住房限購政策有關問題的通知》規定居民家庭在購買住房前，應當向經紀機構或存量房網簽服務窗口，提交材料，進行居民家庭購房資格的審查。那么網簽的具體流程是什么？需要準備的材料又有哪些呢？ 北京二手房網簽流程： 1步：二手房買賣雙方協商合同的相關條款內容。 2步：填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼,操作人員進行提交。 3步：合同提交完畢后,操作人員從網上打印合同協議或聲明。 4步：合同提交后,可自行從網上打印...

二手房網簽

相關案例： 　　北京市朝陽區人民法院開庭審理的一起房屋買賣糾紛在北京房地產界引起不小的震動。這起房屋買賣糾紛之所以受到人們的關注，焦點就在于實行強制性網上簽約后，單方提出注銷簽約。 　　2009年2 月，此案中的原告(賣方)準備向被告(買方)出售一套房屋。按照北京市建委《關于奎面推行存量房買賣合同網上簽約有關問題的通知》的要求(存量房即二手房)。雙方到北京市朝陽區房屋產權權屬登記中心進行了網上簽約。同年4 月。雙方因為價格問題產生了分歧，賣方提出雙方一起到登記中心注銷網上簽約，遭到買方的拒絕。于......

什么是存量房

1、存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，存量房也指未居住過的二手房，即通常所講的庫存待售的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。 存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。 按照市場上普遍對于存量房的理解和經營運作的范圍來說，存量房主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊。 2、存量房網簽買賣合同是指......