Real Estate Investment Trusts，REITs（房地產(chǎn)投資信托基金）是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定多數(shù)投資者的資金，由專門投資機構(gòu)進行房地產(chǎn)投資經(jīng)營管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。與我國信托純粹屬于私募性質(zhì)所不同的是，國際意義上的REITs在性質(zhì)上等同于基金，少數(shù)屬于私募，但絕大多數(shù)屬于公募。REITs既可以封閉運行，也可以上市交易流通，類似于我國的開放式基金與封閉式基金。 REITs分為三種：權(quán)益型REITs、按揭型REITs、混合型REITs。 權(quán)益型REITs 擁有和經(jīng)營收益型房地產(chǎn)，業(yè)務(wù)包括出租、開發(fā)和租戶服務(wù)。 按揭型REITs 直接貸款給房地產(chǎn)業(yè)主和經(jīng)營者，或通過收購貸款和由按揭支持的證券來間接地施放信貸。 混合型REITs 既擁有物業(yè)，又提供信貸。

中國信托法律法規(guī)匯編(目前中國關(guān)于信托的法律,法規(guī)有哪些)

1.目前中國關(guān)于信托的法律,法規(guī)有哪些 原來是人民銀行，后來是銀監(jiān)會，下面是具體內(nèi)容。第五十一條 信托投資公司應(yīng)當(dāng)按規(guī)定制訂本公司的信托業(yè)務(wù)及其他業(yè)務(wù)規(guī)則，建立、健全本公司的各項業(yè)務(wù)管理制度和內(nèi)部控制制度，并報中國人民銀行備案。信托投資公司應(yīng)當(dāng)設(shè)立內(nèi)部審計部門，對本公司的業(yè)務(wù)經(jīng)營活動進行審計和監(jiān)督。信托投資公司的內(nèi)部審計部門應(yīng)當(dāng)至少每半年向公司董事會提交內(nèi)部審計報告，同時向中國人民銀行報送上述報告的副本。第五十二條 信托投資公司應(yīng)當(dāng)依法建賬，對信托業(yè)務(wù)與非信托業(yè)務(wù)分別核算，并對每項信托業(yè)務(wù)單獨核......

資金信托的基本內(nèi)容有哪些

資金信托的基本內(nèi)容有哪些資金信托，又稱金錢信托，它是指委托人基于對受托人(信托機構(gòu))的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的管理、運用和處分的行為。資金信托的類型信托機構(gòu)在辦理資金信托業(yè)務(wù)時，可以按照委托人的要求，為其單獨管理信托資金，即稱為單獨管理資金信托；為了使受托資金達到一定的數(shù)額，也可以采取將不同委托人的資金集合在一起管理的做法，通常稱為集合資金信托。1、單獨管理資金信托又可分為特定單獨管理資金信托和指定單獨管理資金信托。其......

集合資金信托有哪些類型

集合資金信托有哪些類型信托投資公司辦理資金信托業(yè)務(wù)時可以按照要求，為委托人單獨管理信托資金，也可以為了共同的信托目的，將不同委托人的資金集合在一起管理，通常這種資金信托方式稱為集合資金信托。按照其信托計劃的資金運用方向，集合資金信托可分成以下類型：(1)證券投資信托，即受托人接受委托人的委托，將信托資金按照雙方的約定，投資于證券市場的信托。它可分為股票投資信托、債券投資信托和證券組合投資信托等。(2)組合投資信托，即根據(jù)委托人風(fēng)險偏好，將債券、股票、基金、貸款、實業(yè)投資等金融工具，通過個性化的組......