婚后父母贈與的財產一般來說如果沒有特殊說明，是屬于夫妻雙方的共同財產。 但是如果在合同中明確說明房產是贈與夫妻其中一方的，父母贈與財產則歸屬于夫妻受贈者一方，因此可以認定為夫妻一方的個人財產，夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產。 夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需征得配偶的同意。 法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規定的夫妻財產制度。我國《婚姻法》對夫妻財產制采取的是法定財產制與約定財產制相結合的制度，并明確規定，在沒有約定或約定不明確時，才適用法定財產制。法定財產制中又可分為法定共同財產制和分別財產制，剩余共同財產制，聯合財產制等。根據我國新婚姻法規定，我國的法定財產制包括了第十七條規定的法定婚后所得共同制和第十八條規定的法定特有財產制。 擴展資料： 婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定，即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有： （1）工資、獎金，指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼； （2）生產、經營的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益 （3）知識產權的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益 （4）繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對于繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際占有。即使婚姻關系終止前并未實際占有，但只要繼承發生在夫妻關系存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外； （5）其他應當歸共同所有的財產。 （6）雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。 （7）雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。 （8）發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。 參考資料： 百度百科-夫妻共同財產

農村離婚了房屋怎么確權(農村離婚了房屋怎么確權)

您好，這個問題貌似簡單，但由于涉及的房產情形不同，所以答案比較復雜，您對號入座就可以了。 離婚后名下房產的確權和分割，根據房子的產權登記、購買房產時間、還貸情況、資金來源的不同，再結合房產產權類型的多樣化、夫妻共同財產分配方式，我們來逐一剖析。 一、父母為子女出資購買房產 現在父母掏錢付首付，兒女出月供的方式很常見。離婚分割時，房產確權分割的種類也比較多： （1）婚前，一方父母全款購房給子女，婚后取得房產證并登記在該方子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，應認定為該方的個人財產。 （2）婚前，......

離婚的房子如何分配（如果父母離婚房產證可以寫父母和孩子的名字嗎）

一、離婚的房子如何分配　　（一）婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。　　一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋無疑是婚前財產。　　（二）婚后一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產　　（三）夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產權證書后離婚的　　根據《民法典》夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有。只要夫妻間沒有事先對于房產明確約定產權歸屬于其中一方，不論購房合......

最高院法官：離婚房產認定+分割裁判規則（6大方面超詳細）

現實中，由于購房時間、資金來源、還貸情況、產權登記等情形不一，又與夫妻共同財產制交織在一起，再加上我國由于歷史原因形成的多種房屋類型，使得離婚案件中房屋產權的認定及分割極為復雜。　　現根據法律及相關司法解釋，同時結合司法實踐及最高法院資深法官的觀點、意見，對離婚案件中房屋產權認定及分割的裁判規則總結以下6個方面：　　一、婚前買房　　一方婚前以個人財產買房，結婚前已取得房屋產權證并還清全部貸款的，屬于夫妻一方的個人財產;　　一方婚前以個人財產買房，結婚前以還清全部貸款，但結婚后方取得房產證并登記在......