房 屋 面 積 70 購 買 方 交易手續費 210元 印花稅 元 契稅 5600元 房屋交易登記費 80元 土地交易轉讓登記 46.5 元 出 售 方 交易手續費 210元 印花稅 元 營業稅 31080元 個人所得稅 780元 土地增值稅 2800元 謝謝O(∩_∩)O~ 不過還是想請問營業稅和個人所得稅怎么算出來的。特別是個稅。我在網上查的暈暈乎乎的。 有追加分哦，呵呵 追答： 營業稅有差額營業稅和全額營業稅。 全額營業稅等于房屋總價乘以5.555% 差額營業稅等于現在的房價減去原購房價乘以5.555% 個稅等于全額的乘以1% 四川是災區我曉得要減征80% 收取1%的20% 也就是100元收取20元。

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二手房稅費根據多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔） ： 一、契稅： 1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）不是首次購房 ； （3）車庫 ； （4）非普通住宅 二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅 2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業......

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1、契稅，首套房：90（含）平內1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內1%、90平以上2%；商業房或公司產權房：3%。契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。 2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的； 3、交易費，4元/平方；　 4、轉移登記費，80元； 5、權證印花稅5元； 6、營業稅未滿2年，面積大于144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。...

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二手房在交易中有很多稅費，其中主要就是契稅、個人所得稅、增值稅。以房地局網簽過戶價為計稅基數：契稅計稅區間為1%～3%，個人所得稅計稅區間為0～1%，增值稅計稅區間0～5%。...