二手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣(mài)方承擔(dān)） ： 一、契稅： 1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）不是首次購(gòu)房 ； （3）車(chē)庫(kù) ； （4）非普通住宅 二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營(yíng)業(yè)稅； 3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.5%= 三、個(gè)人所得稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣(mài)方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅 2、賣(mài)方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納 四、其他費(fèi)用相對(duì)較少： 交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) 工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款評(píng)估） 抵押工本費(fèi)：100元 購(gòu)房證明：20元一份 一般需開(kāi)3份 公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):公證委托300元

二手房交易稅費(fèi)計(jì)算器(長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)計(jì)算器)

房 屋 面 積 70 購(gòu) 買(mǎi) 方 交易手續(xù)費(fèi) 210元 印花稅 元 契稅 5600元 房屋交易登記費(fèi) 80元 土地交易轉(zhuǎn)讓登記 46.5 元 出 售 方 交易手續(xù)費(fèi) 210元 印花稅 元 營(yíng)業(yè)稅 31080元 個(gè)人所得稅 780元 土地增值稅 2800元 謝謝O(∩_∩)O~ 不過(guò)還是想請(qǐng)問(wèn)營(yíng)......

長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)

1、契稅，首套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上2%；商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)房：3%。契稅2016年有變化，要根據(jù)你們城市的政策變動(dòng)。 2、個(gè)人所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，唯一住房減免，但實(shí)際交易中是由購(gòu)房者出的； 3、交易費(fèi)，4元/平方；　 4、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，80元； 5、權(quán)證印花稅5元； 6、營(yíng)業(yè)稅未滿2年，面積大于144，5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿2年可減免。...

個(gè)人賣(mài)房，個(gè)人賣(mài)房需要繳納的稅費(fèi)有哪些

個(gè)人賣(mài)房去哪個(gè)網(wǎng)站 個(gè)人賣(mài)房去哪個(gè)網(wǎng)站要看看你個(gè)人是做什么的，比如工薪族，中高端客戶群體都是針對(duì)三四線城市，或者低收入階層人群，他們有去看房的需求，所以專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房網(wǎng)站才是最有發(fā)展前景的。首先看你想要在哪里賣(mài)，選擇人流量大的還是比較靠譜的，比如５８同城買(mǎi)房者更關(guān)注首付貸，房產(chǎn)中介更關(guān)注新盤(pán)還是二手房？可以分析下。天氣，因?yàn)楝F(xiàn)在南方，北方，都冷。如果是南方小伙伴兒去北方買(mǎi)房，很多中介不賣(mài)。買(mǎi)二手房，很多中介也不賣(mài)。上個(gè)月，我和我兒子去上海看房子，買(mǎi)房最火的是四環(huán)內(nèi)，我和我兒子去看的時(shí)候，１......