深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看

房屋產權到期怎么辦(商用房屋產權到期怎么辦)

2023-06-06 21:00發布

房屋產權到期怎么辦

一、房屋產權證到期后怎么辦   《物權法》第一百四十九條規定:住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。   住宅建設用地使用權期間屆滿,自動續期,這使得住宅業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題,消除了二手房購買者對土地使用權年限的后顧之憂,將促進二手房的流轉,有利于提高房屋和土地的利用效率。雖然《物權法》沒有提及續期后的費用及相關問題,對商業和綜合建設用地如何處理,能否自動續期也沒有具體規定,不過,隨著后續法律法規的完善,配套法律、法規將對《物權法》相關部分進行補充。   二、房屋產權期限是多久   (一)房屋產權只有70年,簽訂買房合同時,合同中有條款注明,房屋所占用土地的使用年限住宅用地為70年。既然土地使用權只有70年,那么是不是我們買的房子其所有權只有70年,那么是不是我們買的房子其所有權也只有70年呢?   (二)《城市房地產管理法》第21條規定:土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續使用的,應當至遲于屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批準。續期的,應重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。   這一條規定說明,土地使用所限屆滿時,使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。所以購房者買的房子所有權不只有70年。

父母租賃的商用房怎么繼承(父母租賃的商用房怎么繼承)

租賃權(包括出租權和承租權) 以房屋的租賃權為例: 住房的承租人不享有繼承權。房屋承租關系是一種合同關系。承租人只是在合同有效期限內,有權占有和使用承租的房屋,而不是取得承租房屋的所有權。根據《繼承法》的規定,繼承人所能繼承的只能是屬于被繼承人個人所有的合法財產,即公民死亡時遺留的。 依據法律規定,承租人死亡后,其他共居人(戶口與承租人在一處,共同居住兩年以上)經過協商后,決定由誰來承租,并向產權單位申請變更承租人。 公民租賃的房屋不產生繼承權,不能作為遺產繼承。但根據《城市房屋管理規定》和《城......

商用房怎么繼承(商住房繼承有什么費用)

我國沒有開始征收遺產稅。   辦理住房繼承手續,需先到本地公證處辦理繼承公證手續,憑繼承公證書,辦理繼承住房過戶手續。   繼承公證費用按照住房評估價格的2%收取。   《關于調整公證服務收費標準的通知》規定:   一、證明法律行為   (三)證明財產繼承,贈與和遺贈,按受益額的2%收取,最低收取200元。   《房屋登記辦法》規定:   第十二條 申請房屋登記,應當由有關當事人雙方共同申請,但本辦法另有規定的除外。 有下列情形之一,申請房屋登記的,可以由當事人單方申請:   (三)因繼承、受遺......

商用房如何繼承(商用房如何繼承)

我國沒有開始征收遺產稅。   辦理住房繼承手續,需先到本地公證處辦理繼承公證手續,憑繼承公證書,辦理繼承住房過戶手續。   繼承公證費用按照住房評估價格的2%收取。   《關于調整公證服務收費標準的通知》規定:   一、證明法律行為   (三)證明財產繼承,贈與和遺贈,按受益額的2%收取,最低收取200元。   《房屋登記辦法》規定:   第十二條 申請房屋登記,應當由有關當事人雙方共同申請,但本辦法另有規定的除外。 有下列情形之一,申請房屋登記的,可以由當事人單方申請:   (三)因繼承、受遺......

房屋產權到期怎么辦(商用房屋產權到期怎么辦)


相關知識

    取消70年產權(中國70年產權到期后怎么辦)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 09:55

    ??現在的房產證的產權都是有60或70年權限的,產權也是分大小產權的。但是最近會有產權年限取消的消息傳出,房子也將變成永久產權。那么這些消息是否正確呢?下面小編為大家總結一下。 ? ? ? 現在的房產證的產權都是有60或70年權限的,產權...

    房屋租賃稅率是多少(商用房屋租賃稅率是多少)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 06:27

    1、房產: 按《房產稅暫行條例》規定,擁有房屋產權的個人出租房屋,應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住,凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的,可暫免繳納房產稅和城鎮土地使用稅。 2、城...

    住宅商用可以獲得停產停業損失嗎

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 08:50

    住宅商用可以獲得停產停業損失嗎依據我國相關法律的規定,居住用房屋如果取得合法的經營資質時,房屋的用途依法變更的,取得營業執照的情況下,可以獲得停產停業損失補償。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償...

    住宅房與商住房有哪些區別

    來源:房產糾紛 時間:2021-09-01 15:55

    一、定義不同 商住房顧名思義就是既可以居住也可以作為辦公用房的房產,例如商住公寓。對于商住房有兩種解釋:一是既可以作店面,又可以作住房(商住兩用)。二是樓下有商業店鋪,樓上有普通住房的商住兩用樓房。這種宜商宜住的房屋類型,因為具有成熟的商務...

    商用合同模板錦集10篇

    來源:合同事務 時間:2022-04-20 02:15

      出租方: (以下簡稱甲方)________________________  承租方: (以下簡稱乙方)________________________  甲乙雙方經友好協商,乙方為設立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議: ...

    抵押房屋商業貸款利率和流程是什么

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 03:19

    抵押房屋商業貸款利率和流程是什么1、抵押房產用于企業經營:房產抵押貸款需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、...

    車位有產權嗎

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 17:51

    一般的地下停車位產權年限為40年。 住宅小區地下停車位就是指開放商利用地下空間而建造的停車位。 從土地性質方面看。只要是車位獨用的土地,就可以辦理產權。獨用的土地是商用性質與住宅性質都可以辦理產權。但是公用的土地車位不能辦理產權。 從交易性...

    房屋租賃相關法律問題

    來源:房產糾紛 時間:2021-08-29 08:34

    生產經營項目、場所發包或者出租給其他單位的,承包單位、承租單位必須具備相應資質和安全生產條件,且生產經營單位(發包單位)應當與承包單位、承租單位簽訂專門的安全生產管理協議,或者在承包合同、租賃合同中約定各自的安全生產管理職責; ...

    小產權房與40年、50年、70年房屋產權有何區別?終于有人說清楚了!

    來源:房產糾紛 時間:2021-11-14 08:53

    導讀:根據我國《憲法》規定,土地的所有權屬于國家和集體所有,所以土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的一項使用權,根據土地規劃用途的不同,土地的最高使用年限又分為40年、50年和70年不等。這三種情況又有什么區別呢?一、什么是房屋產權?一...

    租房合同協議(租房合同協議書怎么寫范文)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 05:04

    房屋租賃合同,是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于租賃房屋的占有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用,承租人定期向出租人支付約定的租金,并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類,居住...

深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看
成人晚上爱看视频| 久久av老司机精品网站导航| 一区二区三区资源| 成+人+亚洲+综合天堂| 日本一区二区三区高清不卡 | 午夜影院久久久| 欧美综合久久久| 日韩激情一二三区| 久久久久亚洲蜜桃| 99免费精品在线观看| 亚洲制服丝袜av| 日韩视频一区二区三区在线播放| 另类小说图片综合网| 日本一区二区三区国色天香| 欧美色综合网站| 亚洲国产精品久久艾草纯爱| 日韩一区二区三| 91在线一区二区三区| 午夜精品久久久久久久99樱桃| 欧美不卡激情三级在线观看| 福利一区二区在线观看| 亚洲一区日韩精品中文字幕| 精品盗摄一区二区三区| 色婷婷综合久久久久中文 | 国产iv一区二区三区| 亚洲欧洲精品一区二区三区 | 国产精品伊人色| 亚洲免费视频中文字幕| 日韩精品一区二区三区swag| 97se亚洲国产综合在线| 久久机这里只有精品| 亚洲人吸女人奶水| 久久精品一二三| 欧美一区二区三区色| 91麻豆免费看片| 国产又粗又猛又爽又黄91精品| 亚洲女同ⅹxx女同tv| 久久婷婷一区二区三区| 欧美另类一区二区三区| 波多野结衣精品在线| 久久99精品久久久| 亚洲国产一区二区a毛片| 欧美激情一区在线| 精品久久久久久无| 欧美蜜桃一区二区三区| 91麻豆.com| 不卡免费追剧大全电视剧网站| 免费在线一区观看| 日韩精品国产精品| 亚洲国产精品自拍| 夜夜操天天操亚洲| 亚洲乱码中文字幕综合| 国产精品毛片无遮挡高清| 久久免费午夜影院| 精品美女被调教视频大全网站| 欧美日韩国产首页| 欧美日韩欧美一区二区| 欧美伊人久久大香线蕉综合69 | 欧美日韩国产电影| av色综合久久天堂av综合| 国产一区久久久| 精品人伦一区二区色婷婷| 欧美自拍丝袜亚洲| 色婷婷精品大在线视频| 99精品久久免费看蜜臀剧情介绍| 国产一区二区三区四| 国精产品一区一区三区mba视频| 久久国产精品99久久人人澡| 久久不见久久见免费视频7| 黑人精品欧美一区二区蜜桃| 国产精品夜夜爽| 大尺度一区二区| 91捆绑美女网站| 91麻豆精东视频| 欧美日韩久久不卡| 欧美一区二区三区人| 欧美电影免费观看高清完整版| 欧美午夜电影一区| 日韩精品资源二区在线| 777午夜精品免费视频| 日韩免费在线观看| 国产欧美精品一区二区色综合| 国产精品福利在线播放| 亚洲国产日韩a在线播放性色| 蜜臀久久久久久久| 国产精品99久| 日本道色综合久久| 日韩欧美国产综合| 中文字幕日韩一区二区| 视频一区在线播放| 国产成人综合自拍| 777久久久精品| 国产精品久久久久久亚洲伦| 亚洲成人av电影| 国产成人精品免费视频网站| 色婷婷av一区二区三区软件| 欧美高清视频一二三区| 久久色视频免费观看| 亚洲人亚洲人成电影网站色| 日韩vs国产vs欧美| 99免费精品在线观看| 欧美一区二区三区白人| 成人欧美一区二区三区| 六月丁香综合在线视频| 99re成人精品视频| 欧美精品一区二| 亚洲一区二区三区精品在线| 国产一区二区三区四区五区入口| 欧洲另类一二三四区| 国产日韩欧美一区二区三区综合| 亚洲欧美日韩小说| 国产成人在线看| 欧美一区国产二区| 国产精品国产三级国产普通话蜜臀 | 久久精品欧美日韩| 婷婷中文字幕一区三区| 91丨porny丨最新| 国产肉丝袜一区二区| 精品一区二区三区在线播放| 欧美网站大全在线观看| 亚洲欧美色一区| 成人综合婷婷国产精品久久免费| 日韩欧美中文字幕制服| 亚洲成人精品一区二区| 91麻豆精东视频| 亚洲少妇最新在线视频| jizz一区二区| 自拍偷在线精品自拍偷无码专区| 成人精品视频一区| 国产精品美女久久久久久久久 | 一本一道波多野结衣一区二区| 久久久久久毛片| 国产精品456露脸| 国产日韩欧美精品一区| 国产福利一区二区三区视频| 国产日韩欧美一区二区三区乱码 | 欧美优质美女网站| 尤物av一区二区| 一本高清dvd不卡在线观看| 亚洲男人电影天堂| 91免费观看国产| 午夜精品视频在线观看| 日韩欧美一区二区不卡| 久久精品国产99久久6| 精品毛片乱码1区2区3区| 国产成人免费网站| 亚洲视频中文字幕| 欧美体内she精视频| 日本亚洲一区二区| 久久综合九色综合欧美98| 成年人网站91| 亚洲免费资源在线播放| 欧美美女激情18p| 激情欧美日韩一区二区| 国产精品久久久久久久久免费相片| av在线综合网| 免费观看在线综合| 一区免费观看视频| 69久久99精品久久久久婷婷| 精品一区二区在线观看| 亚洲欧美激情插| 日韩欧美一区二区视频| 99热这里都是精品| 天天色天天爱天天射综合| 久久亚洲一级片| 欧美中文一区二区三区| 国产一区二区不卡在线| 亚洲精品伦理在线| 精品国产免费视频| 在线观看日韩电影| 国产美女精品在线| 亚洲精品videosex极品| 精品国产乱码久久久久久影片| eeuss鲁片一区二区三区在线看| 亚州成人在线电影| 国产精品系列在线| 欧美大白屁股肥臀xxxxxx| av中文字幕在线不卡| 久久国内精品视频| 午夜精品久久久久久久久| 亚洲欧洲一区二区三区| 欧美一二三区在线观看| 日本高清不卡在线观看| 国产.欧美.日韩| 看电影不卡的网站| 午夜精品久久久久久| 中文字幕一区二区三区在线观看| 日韩午夜三级在线| 欧美久久久一区| 91久久精品日日躁夜夜躁欧美| 国产激情视频一区二区三区欧美| 一区二区三区欧美亚洲| 国产精品久久久久久久久搜平片| 久久久久国色av免费看影院| 正在播放亚洲一区| 色婷婷久久久久swag精品| 高潮精品一区videoshd| 国产麻豆精品95视频| 蜜臀久久99精品久久久久久9| 99久久er热在这里只有精品15 |