法院可以強制拍賣學區房嗎(集體土地的房子法院可以強制執行拍賣嗎?)

購買法拍房的風險如下： 1、不能落戶的風險。 法拍房是通過法院拍賣的房屋，這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來拍賣的，法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認書、執行裁定書等法律程序，將房屋合法地過戶給了買房人，買房人就拿到了房屋的產權。 2、原房主的身份風險。 法拍房的原房主很有可能是因為無法償還債務而被拍賣房屋的，如果原房主因債務問題跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他債權人的追討，碰到不講理的人是很麻煩的。 通常情況下，法院不會很明確告訴你原房主的身份背景及房屋被強制拍......

學區房承諾落空開發商將承擔違約責任

自中小學“就近入學”的政策開始實施，許多家長為解決孩子的教育問題便早早的就加入了購買學區房的大軍，而各大開發商、中介也看準了此商機，以此為噱頭來吸引購房者。 因此，近年來因購買學區房后而入學名額卻落空以及開發商違約等行為導致購房人與開發商、中介產生的糾紛不斷。本文筆者結合司法案例就開發商承諾學區房落空將承擔何種責任，作一簡要分析，供讀者在選房時避免“入坑”，更好地維護自己的合法權益。 1.裁判要旨 案號：(201......

逾期交房是(逾期交房是什么意思)

沒錯。延期交房是指按照合同約定的時間延期交房。想住一手房，開發商首先要取得建設工程竣工驗收合格證、住宅質量保證書和入住通知書。如果沒有以上東西，最好不要入住。你現在的情況比較麻煩:樓宇用電屬于臨時用電，很貴；還有哪些質量問題開發者不會承認；總之問題很多，考慮一下。合同寫著甲方逾期交付房屋指的是什么意思?1.如果發貨日期是2010年12月31日；結果2011年1月15日交房；房子100萬；甲方向乙方支付的違約金為:100萬* 5 * 15/1000 = 7.5萬元；2。如果超過20天；違約金為:1......