深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看

土地儲備管理辦法(廣州市土地儲備管理辦法)

2023-06-06 05:38發布

土地儲備管理辦法

第一條 為完善土地儲備制度,加強土地調控,規范土地市場運行,促進土地節約集約利用,提高建設用地保障能力,根據《國務院關于加強國有土地資產管理的通知》(國發〔2001〕15號)、《國務院辦公廳關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》(國辦發〔2006〕100號),制定本辦法。 第二條 本辦法所稱土地儲備,是指市、縣人民政府國土資源管理部門為實現調控土地市場、促進土地資源合理利用目標,依法取得土地,進行前期開發、儲存以備供應土地的行為。 土地儲備工作的具體實施,由土地儲備機構承擔。 第三條土地儲備機構應為市、縣人民政府批準成立、具有獨立的法人資格、隸屬于國土資源管理部門、統一承擔本行政轄區內土地儲備工作的事業單位。 第四條 市、縣人民政府國土資源管理、財政及當地人民銀行等部門,按照職責分工,各負其責,互相配合,保證土地儲備工作順利開展。 第五條 建立信息共享制度。縣級以上人民政府國土資源管理、財政及人民銀行相關分支行要將土地儲備與供應數量、儲備資金收支、貸款數量等信息按季逐級匯總上報主管部門,并在同級部門間進行信息交換。 第六條 各地應根據調控土地市場的需要,合理確定儲備土地規模,儲備土地必須符合規劃、計劃,優先儲備閑置、空閑和低效利用的國有存量建設用地。 第七條土地儲備實行計劃管理。市、縣人民政府國土資源管理、財政及當地人民銀行相關分支行等部門應根據當地經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃、城市總體規劃、土地利用年度計劃和土地市場供需狀況等共同編制年度土地儲備計劃,報同級人民政府批準,并報上級國土資源管理部門備案。 第八條 年度土地儲備計劃應包括: (一)年度儲備土地規模; (二)年度儲備土地前期開發規模; (三)年度儲備土地供應規模; (四)年度儲備土地臨時利用計劃; (五)計劃年度末儲備土地規模。 第九條 市、縣人民政府國土資源管理部門實施土地儲備計劃,應編制項目實施方案,經同級人民政府批準后,作為辦理相關審批手續的依據。 第十條 下列土地可以納入土地儲備范圍: (一)依法收回的國有土地; (二)收購的土地; (三)行使優先購買權取得的土地; (四)已辦理農用地轉用、土地征收批準手續的土地; (五)其他依法取得的土地。 第十一條 市、縣人民政府或國土資源管理部門依法無償收回國有土地使用權的土地,由土地登記機關辦理注銷土地登記手續后納入土地儲備。 第十二條 因實施城市規劃進行舊城區改建需要調整使用土地的,應由國土資源管理部門報經有批準權的人民政府批準,依法對土地使用權人給予補償后,收回土地使用權。對政府有償收回的土地,由土地登記機關辦理注銷土地登記手續后納入土地儲備。 第十三條 根據土地儲備計劃收購國有土地使用權的,土地儲備機構應與土地使用權人簽訂土地使用權收購合同。收購土地的補償標準,由土地儲備機構與土地使用權人根據土地評估結果協商,經國土資源管理、財政部門或地方法規規定的機構批準確認。完成收購程序后的土地,由土地登記機關辦理注銷土地登記手續后納入土地儲備。 第十四條 政府行使優先購買權取得的土地, 由土地登記機關辦理注銷土地登記手續后納入土地儲備。 第十五條 已辦理農用地轉用、土地征收批準手續的土地,由土地登記機關辦理注銷土地登記手續后納入土地儲備。 第十六條 對納入儲備的土地,經市、縣人民政府國土資源管理部門批準,土地儲備機構有權對儲備土地進行前期開發、保護、管理、臨時利用及為儲備土地、實施前期開發進行融資等活動。 第十七條 市、縣人民政府可根據需要,對產權清晰、申請資料齊全的儲備土地,辦理土地登記手續,核發土地證書。供應已發證儲備土地前,應收回土地證書,設立土地抵押權的,要先行依法解除。 第十八條土地儲備機構應對儲備土地特別是依法征收后納入儲備的土地進行必要的前期開發,使之具備供應條件。 第十九條 前期開發涉及道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、綠化、土地平整等基礎設施建設的,要按照有關規定,通過公開招標方式選擇工程實施單位。 第二十條土地儲備機構應對納入儲備的土地采取必要的措施予以保護管理,防止侵害儲備土地權利行為的發生。 第二十一條 在儲備土地未供應前,土地儲備機構可將儲備土地或連同地上建(構)筑物,通過出租、臨時使用等方式加以利用。設立抵押權的儲備土地臨時利用,應征得抵押權人同意。儲備土地的臨時利用,一般不超過兩年,且不能影響土地供應。 第二十二條 儲備土地完成前期開發整理后,納入當地市、縣土地供應計劃,由市、縣人民政府國土資源管理部門統一組織供地。 第二十三條 依法辦理農用地轉用、土地征收后的土地,納入儲備滿兩年未供應的,在下達下一年度農用地轉用計劃時扣減相應指標。 第二十四條土地儲備資金收支管理嚴格執行《土地儲備資金財務管理暫行辦法》(財綜〔2007〕17號)的規定。 第二十五條土地儲備機構向銀行等金融機構申請的貸款應為擔保貸款,其中抵押貸款必須具有合法的土地使用證;申請貸款的土地儲備機構必須滿足商業銀行及其他金融機構的貸款要求。土地儲備機構舉借的貸款規模,應當與年度土地儲備計劃、土地儲備資金項目預算相銜接,并報經同級財政部門批準,不得超計劃、超規模貸款。土地儲備機構申請貸款時,應持財政部門的貸款規模批準文件及同級人民政府批準的項目實施方案等書面材料向當地商業銀行及其他金融機構申請擔保貸款。商業銀行及其他金融機構應嚴格按照商業原則在批準的規模內發放土地儲備貸款。土地儲備貸款應實行專款專用、封閉管理,不得挪用。 政府儲備土地設定抵押權,其價值按照市場評估價值扣除應當上繳政府的土地出讓收益確定,抵押程序參照劃撥土地使用權抵押程序執行。 商業銀行及其他金融機構應當準確、完整、及時地向人民銀行建立的全國統一的企業信用信息基礎數據庫報送土地儲備機構的土地儲備貸款相關信息。在貸款發放前,商業銀行及其他金融機構應當查詢貸款儲備機構的信息,對有不良記錄的土地儲備機構審慎發放貸款。商業銀行及其他金融機構應當根據監管要求,合理、科學確定貸款期限。 第二十六條土地儲備機構舉借商業銀行及其他金融機構貸款的,必須按貸款合同約定,及時足額償還貸款本息。 第二十七條 各類財政性資金依法不得用于土地儲備貸款擔保。土地儲備機構應加強資金風險管理,不得以任何形式為第三方提供擔保。 第二十八條 各省、自治區、直轄市及計劃單列市人民政府國土資源管理部門可依據本辦法規定,結合當地實際,會同財政部門、人民銀行制定具體實施辦法。 第二十九條 本辦法由國土資源部會同財政部、中國人民銀行負責解釋。

土地供應相關法律法規(土地管理法及其相關規定)

1.土地管理法及其相關規定 北京市國土資源局、市發展和改革委員會、市規劃委員會、市建設委員會關于印發北京市土地儲備和一級開發暫行辦法的通知(京國土市[2005]540號)各有關單位: 《北京市土地儲備和一級開發暫行辦法》已經市政府同意,現予印發,請認真組織實施。 二00五年八月三日北京市土地儲備和一級開發暫行辦法第一章 總則 第一條 為規范土地儲備和一級開發行為,更好地實施城市總體規劃和土地利用總體規劃,確保有計劃地供應土地,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、......

山東省土地一級開發法律法規(山東省土地征收管理辦法的山東省土地征收管理辦法)

1.山東省土地征收管理辦法的山東省土地征收管理辦法 第一條 為了加強土地征收管理,規范土地征收程序,維護被征收土地的農村集體經濟組織、農民和其他權利人的合法權益,保障經濟社會協調發展,根據《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規,結合本省實際,制定本辦法。第二條 本辦法適用于本省行政區域內的土地征收活動。第三條 本辦法所稱土地征收,是指根據經濟社會發展等公共利益需要,依照法律、法規規定的權限和程序,報經國務院或者省人民政府批準,將農民集體所有的土地征為國家所有,并依法、合理予以補償和安置的行為。......

土地收購儲備運行機制具體由哪些環節構成呢

一是土地收購 指通過征用集體土地、收回閑置土地、調整不合理配置用地和土地置換等行為取得土地使用權。通過收購,實現土地使用權由集體或城市其他使用者手里向政府的集中。廣義的收購包括: (1)收——沒收,沒收違法用地、收回閑置以及逾期未開發土地的使用權,如《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十五條規定,房地產開發商獲得土地使用權后,兩年內沒有實施開發,政府可以依法將土地收回; (2)購——收購,對于部分地段好、級差高,但使用不合理的土地,或者在土地轉讓中價格明顯偏低的交易地塊,政府可以通過市場的方......

土地儲備管理辦法(廣州市土地儲備管理辦法)


相關知識

    東潤麗苑今年還拆嗎(東潤麗苑今年還拆嗎)

    來源:精選知識 時間:2021-12-21 13:39

    今年,朝陽區將啟動26.2平方公里的土地儲備,涉及金盞、孫河、崔各莊、東壩、豆各莊、三間房、將臺、管莊等8個鄉。明年6月底前,4.8萬戶、十余萬人將完成拆遷騰退工作。此外,還將完成土地儲備代拆區域房屋拆遷騰退工作,該工作涉及2.4萬戶、6....

    上海拆遷政策的內容有哪些(上海市關于拆遷政策的內容)

    來源:其它 時間:2023-03-20 12:02

    隨著社會的不斷進步,一個城市的發展必然離不開拆遷,而拆遷工程歷來就是矛盾最為突出的一項老大難問題,在拆遷工程實施過程中,不免會遇到大大小小的問題,今天,就跟隨小編來看一下對于上海拆遷政策的解讀以及拆遷政策內容。一、上海拆遷政策發布時間市政府...

    有了這些好變化,征地拆遷你不用再怕!

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 08:28

    提到征地拆遷,很多人對這個詞匯尤為敏感。從目前征地拆遷的大環境來看,操作進展并不容樂觀。征收方的違法強拆,被征收人的暴力抗拆,征收補償費用偏低、被截留等等,都讓征地拆遷糾紛頻頻發生,一是損害政府權威,二是嚴重損害了被征收人的利益,不利于地方...

    征收拆遷五大熱點問題,你不可不知!

    來源:征地拆遷 時間:2022-06-23 08:23

      隨著我國城鄉一體化進程的加快,各地征收拆遷任務日益繁重,相關訴訟日益增多,處理難度日益加大,如何解決這些官民矛盾,確保公、私平衡,是審判實踐中亟待解決的難題。本文針對爭議較大的幾個問題談談粗淺的認識。  一、土地儲備的公益屬性如何界定 ...

    收儲土地是什么意思

    來源:精選知識 時間:2021-09-25 23:45

    土地收儲指國家土地儲備機構動用國家優先購買權力,對流入土地市場的土地使用權進行購買,通過土地整理后作為儲備用地的過程。土地收儲就是土地收購儲備制度的簡稱。土地收購儲備制度是地方政府和國土部門順應經營城市,經營土地的需要所進行的我國土地制度創...

    收儲土地是什么意思(國有土地收儲是什么意思)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 08:17

    土地收儲指國家土地儲備機構動用國家優先購買權力,對流入土地市場的土地使用權進行購買,通過土地整理后作為儲備用地的過程。土地收儲就是土地收購儲備制度的簡稱。土地收購儲備制度是地方政府和國土部門順應經營城市,經營土地的需要所進行的我國土地制度創...

    土地儲備中心是否具備拆遷主體資格

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 09:49

    土地儲備中心是否具備拆遷主體資格依據我國相關法律的規定,土地儲備中心是不具有拆遷主體資格的,房屋拆遷與補償工作是由市、縣級人民政府負責,由房屋征收部門實施。《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條規定:市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收...

    加氫站政府補貼法律法規(補貼收入的有關法規)

    來源:其它 時間:2022-04-20 01:00

    1.補貼收入的有關法規 企業取得國家財政性補貼和其他補貼收入,除國務院、財政部和國家稅務總局規定不計入損益者外,應一律并入實際收到該補貼收入年度的應納稅所得額。(財稅字[1995]081號),是關于補貼收入是否征收企業所得稅的基本文件。在相...

    國有土地使用權收購合同

    來源:合同范本 時間:2022-04-20 12:08

    襄土儲字[ ] 號為盤活國有存量土地資產,優化土地資源配置,合理利用土地,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《湖北省 土地管理實施辦法》、《襄樊市土地儲備供應暫行辦法》等國家、地方有關法律法規及規定,雙...

    農村集體建設用地(農村集體建設用地管理制度)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 04:29

    我國的土地性質有且只有2種,一種是國有用地,一種是集體用地。城市用地都屬于國有用地。 政府需要使用農村的集體用地只能通過征收的方式,把集體用地轉變成國有用地。這個征收開發的過程是土地的一級開發,必須由政府或者政府委托的開發機構進行的,征收為...

深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看
成人性生交大片免费看在线播放| 国产成a人无v码亚洲福利| 奇米影视一区二区三区| 欧美日韩综合在线免费观看| 亚洲精选免费视频| 色狠狠av一区二区三区| 亚洲国产综合视频在线观看| 欧美人体做爰大胆视频| 日韩中文字幕区一区有砖一区 | 97se亚洲国产综合自在线| 欧美国产成人在线| 色狠狠综合天天综合综合| 亚洲成人黄色小说| 日韩免费成人网| 99久久精品国产导航| 亚洲成a人片综合在线| 精品国产污网站| 成人av网站在线| 午夜精品123| 国产午夜精品一区二区三区视频| 97精品国产露脸对白| 亚洲444eee在线观看| 久久亚洲一区二区三区四区| 色综合一区二区三区| 久久福利视频一区二区| 日韩美女视频19| 日韩精品一区二区三区中文不卡 | 一区二区三区在线视频观看 | 久久精品一区二区三区不卡牛牛| 成人精品gif动图一区| 午夜亚洲国产au精品一区二区 | 欧美一区二区免费观在线| 成人午夜视频在线观看| 天天综合色天天| 国产精品久久久久久久久免费樱桃| 欧美午夜精品久久久久久超碰 | 国模娜娜一区二区三区| 亚洲亚洲精品在线观看| 国产精品欧美一级免费| 日韩欧美中文字幕制服| 色婷婷av久久久久久久| 国产成人免费在线观看| 麻豆精品国产传媒mv男同 | www.激情成人| 国产九九视频一区二区三区| 五月天婷婷综合| 一区二区在线观看视频| 国产精品天干天干在线综合| 精品国产乱码久久久久久免费| 欧洲一区在线电影| 色素色在线综合| 99re6这里只有精品视频在线观看| 老司机精品视频一区二区三区| 一个色在线综合| 一区二区三区91| 亚洲欧美一区二区久久| 最新不卡av在线| 亚洲免费观看高清完整版在线观看熊| 国产日韩欧美一区二区三区综合| 精品国产乱码久久久久久夜甘婷婷| 欧美酷刑日本凌虐凌虐| 欧美精品在线视频| 欧美精品一级二级| 欧美一区二区三区日韩| 欧美一级片在线| 欧美videos大乳护士334| 精品剧情在线观看| 精品久久久久久综合日本欧美| 精品久久久久久久久久久久久久久 | 欧美成人a视频| 欧美一级免费大片| 日韩女优av电影在线观看| 日韩视频国产视频| 久久久久久亚洲综合影院红桃 | 激情综合色播激情啊| 精品一区二区影视| 丁香天五香天堂综合| 97国产一区二区| 欧美喷水一区二区| 欧美大片在线观看| 国产精品热久久久久夜色精品三区| 中文字幕第一区第二区| 一区二区三区日韩精品| 青青草国产精品97视觉盛宴 | 国内精品伊人久久久久av一坑| 久久精品国产第一区二区三区| 黄色精品一二区| 99精品在线观看视频| 欧美伦理电影网| 国产日韩三级在线| 亚洲国产一二三| 国产大陆精品国产| 欧美亚洲国产一区二区三区| 精品久久人人做人人爱| 亚洲人被黑人高潮完整版| 人人狠狠综合久久亚洲| 97精品电影院| 久久久天堂av| 午夜精品久久久久影视| 国产高清一区日本| 欧美午夜精品免费| 一区二区中文字幕在线| 日本伊人精品一区二区三区观看方式| 成人毛片在线观看| 欧美不卡一区二区三区| 亚洲免费高清视频在线| 国产呦萝稀缺另类资源| 欧美丰满一区二区免费视频| 1024亚洲合集| 国内外成人在线视频| 欧美久久久一区| 亚洲男人的天堂一区二区| 精品一区二区在线播放| 欧美日韩国产综合一区二区 | 精品久久久久久最新网址| 一区二区三区在线免费播放| 免费精品99久久国产综合精品| 青椒成人免费视频| 在线欧美一区二区| 国产精品美女久久久久aⅴ国产馆 国产精品美女久久久久av爽李琼 国产精品美女久久久久高潮 | 91免费国产在线观看| 日韩精品一区国产麻豆| 日韩国产在线观看一区| 在线免费观看不卡av| 国产精品另类一区| 激情综合五月婷婷| 欧美sm美女调教| 日本不卡一区二区| 欧美美女喷水视频| 亚洲一二三四在线| 在线免费精品视频| 成人免费在线视频观看| 成人18视频在线播放| 欧美激情一区二区| 国产精品一区二区免费不卡 | 国产精品久久久久婷婷二区次| 韩国一区二区视频| 精品国内片67194| 精品一二三四在线| 欧美大片拔萝卜| 国产一区二区调教| 欧美国产1区2区| 99免费精品在线| 一区二区三区免费观看| 欧美系列日韩一区| 日本欧美肥老太交大片| 日韩欧美亚洲一区二区| 国内精品写真在线观看| 日本一区二区免费在线| 91婷婷韩国欧美一区二区| 亚洲国产美女搞黄色| 91精品久久久久久久久99蜜臂| 免费xxxx性欧美18vr| 久久精品视频一区二区三区| 99re视频精品| 日韩国产欧美视频| 国产日韩亚洲欧美综合| 欧洲一区二区三区在线| 麻豆精品新av中文字幕| 国产日韩欧美高清在线| 在线日韩av片| 国产精品66部| 一本大道久久a久久精二百| 视频一区二区中文字幕| 久久久久亚洲蜜桃| 色婷婷av一区二区| 国产在线麻豆精品观看| 亚洲欧美日韩一区二区| 精品国产人成亚洲区| 成人h版在线观看| 亚洲超丰满肉感bbw| 国产欧美一区二区三区鸳鸯浴| 日本久久一区二区三区| 国内精品久久久久影院一蜜桃| 亚洲精品菠萝久久久久久久| 7777精品久久久大香线蕉| 国产91精品一区二区麻豆网站 | 另类小说图片综合网| 亚洲视频狠狠干| 日韩精品一区二区三区视频| 91亚洲男人天堂| 麻豆视频观看网址久久| 亚洲日本va在线观看| 日韩精品一区二区三区中文不卡| 99久久婷婷国产综合精品电影| 蜜桃视频一区二区三区| 欧美日韩国产综合一区二区三区 | 日韩午夜电影在线观看| av网站免费线看精品| 极品美女销魂一区二区三区免费| 日韩一区欧美一区| 亚洲精品在线三区| 欧美一区二区国产| 色综合色综合色综合色综合色综合| 精品一区二区三区在线观看 | 911精品产国品一二三产区| 精品在线一区二区| 日本成人超碰在线观看| 亚洲成人先锋电影| 在线精品亚洲一区二区不卡|