資產拍賣是通過競賣方式將資產公開出售。一般是專門從事拍賣業(yè)務的機構受委托人的委托，通過競買人出價或應價競爭，將資產公開賣給出價最高的競買人。 　　在中國的經濟體制改革過程中,國有資產的拍賣,除要遵循資產拍賣的一般程序外，還應履行如下程序： 　?、儆善髽I(yè)提出拍賣資產申請，報上級主管部門審核后由國有資產管理部門批準。如系企業(yè)整體資產拍賣，在上報批準前，還要由本企業(yè)職工大會做出決議。 　?、谄髽I(yè)整體資產拍賣，要由資產經營、使用者對各項資產負債進行全面清理，編制清冊及本年度開始到拍賣時的會計報表，分別報企業(yè)主管部門、財政部門和國有資產管理部門。 　?、塾少u方企業(yè)委托會計師事務所、審計事務所或成立專門小組，對被拍賣的資產進行清理核實和資產評估; 　?、苜Y產所有者代表根據(jù)資產的重估價值，提出拍賣底價; 　?、輰倨髽I(yè)整體資產拍賣的，成交后，購買方應向工商行政管理部門申報換發(fā)執(zhí)照，其所有制性質隨購買方的所有制性質而定。 　?、儆少Y產所有者代表提出資產拍賣的意向，并委托給專門的拍賣機構; 　?、谫Y產拍賣機構將受托拍賣的資產在拍賣市場掛牌公布，公開招標競賣; 　?、墼诠_競賣中，最終將資產賣給出價最高的競買人; 　?、?拍賣成交后，由資產所有者和購買者雙方簽訂契約，進行公證，辦理資產轉移手續(xù)。契約的內容包括：資產概況、出售價格、付款方式等。企業(yè)整體資產拍賣時，還要考慮原有債權債務處理，退休及在職職工安置辦法以及雙方商定的其他事項。 　　⑤資產拍賣機構向委托方按資產成交額的一定比例收取費用。

評估價格變賣不成的是否可以降價

評估價格變賣不成的是否可以降價依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，按照評估價格變賣不成的，可以降低價格變賣，但最低的變賣價不得低于評估價的二分之一?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第三十四條　對查封、扣押、凍結的財產，當事人雙方及有關權利人同意變賣的，可以變賣。金銀及其制品、當?shù)厥袌鲇泄_交易價格的動產、易腐爛變質的物品、季節(jié)性商品、保管困難或者保管費用過高的物品，人民法院可以決定變賣。第三十五條　當事人雙方及有關權利人對變賣財產的價格有約定的，按照其約定價格變賣;無約定價格但有市......

法院拍賣可以低于評估價嗎(司法拍賣最低可以打到評估價幾折)

這個問題要分開來回答： 1、法院委托拍賣的資產如果是第一次拍賣，其保留價不能低于評估價； 2、法院委托拍賣的資產可以經3次拍賣1次變賣，在拍賣過程中如果流拍，第2次和第3次拍賣時可以總降價不超過評估價45%再行拍賣，在這個過程中法院出具的保留價就有可能低于該資產的評估價，而這是允許且有效的。 希望以上回答能對你有幫助！...

銀行抵押土地法院可以拍賣嗎(房產證抵押在銀行法院可以拍賣嗎)

抵押給銀行的房子是會被拍賣的，但是具體去情況有不同做法，具體如下： 　　1，依據(jù)我國等相關法律法規(guī)之規(guī)定: 　　(1),由于房子已經抵押向銀行貸款,所以當還不上貸款的話該抵押物將會被拍賣,用所得款項清償銀行貸款; 　　(2).法院會委托拍賣公司公開拍賣; 　　(3).拍賣前會先委托有資質的資產評估機構評估其價值,作為底價(該評估費用先有申請人墊付); 　　(4).購買人要先辦理拍賣會竟拍資格,一般是預交一部分押金; 　　(5).拍賣成交時不能退拍,同時要交納拍賣費用,一般是5%.成交后持成交單辦......