法院拍賣房產(chǎn)首次可以降價嗎(法院拍賣房產(chǎn)首次可以降價嗎)

原則上上不能的。 一般程序：第一次按照評估價起拍，流派的話，第二次降價20%；第三次再降20%；這樣依此類推。...

法院變賣房產(chǎn)可以降價嗎幾(法院變賣房產(chǎn)可以降價嗎幾)

如果法院拍賣房產(chǎn)，最多不一定能降百分之幾。在法拍屋出售時，需要按市價出售，以拍賣形式進行，以價高者得為主。 法院拍賣房屋，也簡稱法拍屋，香港地區(qū)稱銀主盤，指的是遭法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。 當債務(wù)人（業(yè)主）無力履行按揭合約，或無法清償債務(wù)時，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院聲請強制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權(quán)。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋或銀主盤。 法拍屋不一定是從銀行查封而來，私人查封也有；只是房屋的金額太大，每間房子又都有向銀行借錢，銀行借錢出去時，都有辦理設(shè)......

法院查封房產(chǎn)可以不拍賣嗎(法院查封房產(chǎn)拍賣不出去怎么辦)

法院拍賣是一個過程，需要很多手續(xù)的，因此時間比較長。 法院拍賣房子的程序： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。 5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。 6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。 7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價拍賣。對房屋的拍賣，最多可......