不可以出租了,出租合同有效只是履行不了了。如果查封解除了,則可以繼續(xù)出租。 追答:...
首先要有產(chǎn)權(quán)證明才可以對(duì)外租賃,當(dāng)然承租人愿意則可以,但注意租賃合同的內(nèi)容很熱約定。...
店面租賃合同 出租方: (簡(jiǎn)稱甲方) 承租方: (簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議: 一、 甲方愿將 ___________租給乙方使用,面積約 __m2。用途:經(jīng)營 ___________。 一、 本店面年租金_______,每月月初5日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預(yù)交押金___,租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金將隨市場(chǎng)波動(dòng)而波動(dòng)。 二、 乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營,不得隨意改變門面用途。愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,所發(fā)生的水、電、稅務(wù)、物業(yè)等費(fèi)用一切自理。對(duì)屋內(nèi)裝修不得隨意拆......

商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)就是商業(yè)活動(dòng)中有關(guān)店面轉(zhuǎn)手時(shí)上家附加給下家的一個(gè)由上家額外收取的費(fèi)用。 看起來其起意是下家一次性(技術(shù)上也可分期交付)彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償,而其實(shí)際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價(jià),有上家非法做二房...
屬于合同糾紛,可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起訴訟。 民事訴訟法 第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
看起來其起意是下家一次性(技術(shù)上也可分期交付)彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償,而其實(shí)際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價(jià),有上家非法做二房東之嫌。目前法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)此事,一般理解這是商業(yè)活動(dòng)...
租房合同協(xié)議書 甲方(出租方)_____身份證號(hào)碼:______ 乙方(承租方)_____身份證號(hào)碼:______ 出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)______。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括___。甲、乙雙方就上...
商鋪要拆遷了能轉(zhuǎn)讓嗎?雙方都同意可以轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓之前必須要跟被轉(zhuǎn)讓者說清楚商鋪拆遷的情況。 被租店面拆遷怎么辦 1、要求拆遷方給予門店裝修補(bǔ)償(政府有相關(guān)規(guī)定,覺得太低,可以出具當(dāng)初的裝修單據(jù),也可請(qǐng)第三方評(píng)估在拆遷公告發(fā)布日的裝修費(fèi)用);...
1、違章建筑是不能進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓的,這種行為違法法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)范,應(yīng)屬無效; 2、你的情況比較復(fù)雜,因?yàn)橹挥幸话胧沁`章建筑,也就是合同不是全部無效,是部分有效部分無效,非違章部分的出租行為是有效的; 3、法律不保護(hù)非法權(quán)益,也就是說,對(duì)于...
商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)就是商業(yè)活動(dòng)中有關(guān)店面轉(zhuǎn)手時(shí)上家附加給下家的一個(gè)由上家額外收取的費(fèi)用。 看起來其起意是下家一次性(技術(shù)上也可分期交付)彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償,而其實(shí)際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價(jià),有上家非法做二房...
1.商鋪轉(zhuǎn)讓的有關(guān)法律知識(shí) 一、店面轉(zhuǎn)讓的步驟店面轉(zhuǎn)讓的步驟大致分以下幾個(gè)步驟:1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份,看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者,如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全,并初...
出租方(下稱甲方): 承租方(下稱乙方): 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議: 一、租賃門面描述 1、甲方將其擁有的座落于 街 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面...
近年來各地都在進(jìn)行城市更新改造,隨著更新改造的增多,租賃搬遷的糾紛也日益增多。房屋租賃尚未到期,房東要求提前搬遷的情況下,房東是否擔(dān)責(zé)等也成了大家都關(guān)注的問題。筆者認(rèn)為該問題的關(guān)鍵是看房東在該行為中,是否存在過錯(cuò),雙方有無就房屋拆遷問題...