首先，銀行貸款給你，你不交利息，銀行吃飽了撐的？合著白忙活？手續(xù)費(fèi)、人工費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、資金周轉(zhuǎn)產(chǎn)生的損失等（這里面有些是你看的見(jiàn)得，有些是你看不見(jiàn)得，等等費(fèi)用）。 其次，現(xiàn)階段不動(dòng)產(chǎn)的投資、自住購(gòu)買(mǎi)、保值防風(fēng)險(xiǎn)（防通脹）等在全國(guó)基本上都是一路走俏，房地產(chǎn)這條復(fù)雜的曲線在宏觀上一直處于升溫上升狀態(tài)，許多地方的公積金貸款、放貸都在排隊(duì)等候領(lǐng)取，商貸審核延長(zhǎng)，資金量收縮等這些都是顯而易見(jiàn)的。所以購(gòu)房的人多了，銀行資金周轉(zhuǎn)加快，在外的流動(dòng)資金多，銀行自身的儲(chǔ)備資金少。 第三，商品房，大件商品！例如現(xiàn)在一套100萬(wàn)的商品房，你首付百分之三十左右，當(dāng)它還剩70萬(wàn)，如果你這70萬(wàn)純商貸（組合貸款另當(dāng)別論），年限20年左右那么銀行的利息至少也要30萬(wàn)上下吧（具體多少我也算不來(lái)，不過(guò)應(yīng)該差的不多）。 綜上所述，朋友如果你不還利息和不還貸款本金的后果是一樣的！最后銀行將通過(guò)法院封了你的商品房，然后進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，同時(shí)你的個(gè)人信譽(yù)程度將大打折扣，當(dāng)然信譽(yù)上也會(huì)連累你的家人哦，以后再想要貸款估計(jì)難上加難。所以利息一定要還上滴。記住銀行的錢(qián)必須還上，有些特殊情況弄得不好可能還要吃官司。

房產(chǎn)商逾期不交房如何起訴(告開(kāi)發(fā)商逾期交房是否可以不用請(qǐng)律師)

首先應(yīng)當(dāng)確定的是，開(kāi)發(fā)商逾期交房肯定是構(gòu)成違約的。既然構(gòu)成違約，就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，一般商品房買(mǎi)賣(mài)合同中會(huì)有約定。有約定的，當(dāng)然從其約定，如果合同未對(duì)違約責(zé)任作出約定，則需要根據(jù)相關(guān)法律來(lái)確定違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者可以要求其支付違約金，滿足條件的還可以要求解除購(gòu)房合同。關(guān)于違約金金額的確定，根據(jù)規(guī)定，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房......

開(kāi)發(fā)商逾期不交房起訴(告開(kāi)發(fā)商逾期交房是否可以不用請(qǐng)律師)

你與開(kāi)發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無(wú)權(quán)起訴開(kāi)發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開(kāi)發(fā)商逾期不交房,我提出訴訟,何時(shí)才能得到退款《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的......

開(kāi)發(fā)商逾期不交房可以異地起訴嗎(告開(kāi)發(fā)商逾期不交房)

按照原告就被告的訴訟原則，只能在房子所在地提起訴訟。開(kāi)發(fā)商一直延期交房，是否可以起訴？解答如下：1、據(jù)你反映的情況看該房尚未竣工驗(yàn)收合格，不具備交房條件。2、你可按照合同約定主張違約責(zé)任。也可在符合條件時(shí)解除合同。開(kāi)發(fā)商逾期一直不交付房子,怎么追索賠償和訴訟?由于開(kāi)發(fā)商的原因，你可以向法院訴請(qǐng)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致你不能正常入住，給你造成了經(jīng)濟(jì)損失與精神損失。現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商只賠付兩萬(wàn)是不行的，應(yīng)該參照現(xiàn)在同地段市場(chǎng)價(jià)位給予補(bǔ)償。這樣就行，訴論費(fèi)看你與律師怎么談，一般律師是按比例收取。但這樣情況下，......