
行使同時履行抗辯權應該具備什么條件
行使同時履行抗辯權應具備以下幾個條件:
1、必須是同一雙務合同,雙方當事人互負債務,在履行上存在關聯性,形成對價關系。雙務合同履行上的關聯性決定了同時履行抗辯權的存在,因此非雙務合同不存在同時履行抗辯權。
贈與合同是單務的、無償的,贈與人只承擔義務,受贈人只享有權利,受贈人取得贈與物的所有權時不必向對方償付代價。田雙務合同所產生的債務必須為對價關系時才存在同時履行抗辯權,所謂對價是指雙務合同中一方應享有的權利以另一方應承擔的義務為基礎,雙方互有權利與義務。買賣合同中,一方是以支付貨幣為義務,取得貨物為權利,而另一方則給付貨物為義務,取得貨幣為權利,他們之間就形成對價關系。
2、雙方當事人同時履行必須是已到履行期限的,否則不能行使同時履行抗辯權。這里有兩個問題要注意:一是同時履行的“同時”如何把握,怎樣才算是同時履行,是幾分鐘、幾小時,還是同—天,法律對此沒有作出具體規定,應根據不同情況具體對待。但是,這里講的同時,應當是很短的時間;二是必須已經到了同時履行的期限,否則,不得行使同時履行抗辯權。
3、對方未履行合同或者沒有提出履行合同,另一方才能行使問時履行抗辯權。在雙務合同中,一方當事人在自己沒有履行或者沒有提出履行與對方有對價關系的債務時請求對方履行合同的,對方當事人可因此主張同時履行抗辯權而拒絕履行合同。如果一方當事人已履行合同或者已提出履行合同,對方當事人則不得主張同時履行抗辯權。如果一方當事人履行合同不全面或者不適當,如履行標的有瑕疵,標的數量不符合約定時,對方當事人對其履行不全面或不適當部分仍享有同時履行抗辯權。
以上就是網小編為大家總結的行使同時履行抗辯權的條件,希望能給大家帶來幫助。
只有律師才能發律師函,一般人如果需要,應聘請律師后,由律師了解案情后起草并簽字發出律師函。 律師函的作用: 1、調查求證律師在日常業務中,經常出現當事人準備起訴卻證據不足的情況。 這些情況,有些可以通過發律師函來解決。 2、和解作...
一、國家機關行使追償權,必須具備的條件是什么(1)賠償義務機關已經向受損失的公民、法人和其他社會組織支付了賠償金,返還了財產或恢復了原狀。賠償義務機關向受害人賠償之前,追償權是不存在的。賠償義務機關的賠償可以基于人民法院的判決或調解,也可以...
買房逾期付款,需不需繳納要交違約金,主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中,有關于,買房逾期付款需要繳納違約金的條款,違約后就需要繳納違約金。 根據最高人民法院商品房買賣合同糾紛司法解釋第十六條規定當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應...
先履行抗辯權與違約的關系 正確有效地行使先履行抗辯權,還必須認真研究其與違約的關系。通過比較,我認為兩者關系密不可分,這主要體現在以下四個方面: (1)行使先履行抗辯權的前提條件之一是先履行的一方當事人存在違約情形,即先履行的一方當事人在...
不安抗辯和預期違約是什么意思《合同法》第68、69條的規定反映的是不安抗辯權的問題。所謂不安抗辯權是指在雙務合同中,一方向另一方先為給付,當后履行的一方當事人財產狀況明顯減少或惡化并可能影響其履行義務時,應當先為給付的一方可以在對方未履行或...
若是招行貸款,如有消費,請您按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄,影響您的個人信用及以后的信用業務;其次,逾期還款會產生相關費用;最后,長期不歸還可能會觸犯法律,我行會保留追訴的權利。夫妻雙方買房。首付交了,申請貸款發...
若是招行貸款,如有消費,請您按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄,影響您的個人信用及以后的信用業務;其次,逾期還款會產生相關費用;最后,長期不歸還可能會觸犯法律,我行會保留追訴的權利。房子首付分期還不上該怎么辦?能退房...
農行房貸晚還了一天,會造成什么影響房貸逾期一天怎么辦?1.首先要立即還款,銀行一般會有寬限期,如果逾期一兩天,可以通知銀行,說明情況,在寬限期還上就不會影響到個人征信。2.對于沒有寬限期的銀行,也要盡快還上,還款后最好通知銀行進行扣款。一般...
如何行使先履行抗辯權新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新的司法解釋頒布替換。根據《合同法》第67條規定:當事人互負債務,有先后履行順序,先履...
買房逾期付款,需不需繳納要交違約金,主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中,有關于,買房逾期付款需要繳納違約金的條款,違約后就需要繳納違約金。 根據最高人民法院商品房買賣合同糾紛司法解釋第十六條規定當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當...