
一、遇到征收,家人去世還能拿土地征收補償款嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,如果村民是在征收補償方案確定后死亡的,并且征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的,可以請求征地補償。
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十五條?征用土地方案經(jīng)依法批準后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關(guān)、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
二、違規(guī)征地的情形
1、未經(jīng)批準占用土地,主要是指單位或個人未取得合法用地批準文件或未辦理用地批準手續(xù)而違法占用土地進行建設(shè)。
2、采用欺騙手段騙取批準文件占用土地建設(shè),主要指單位或個人占地建設(shè)雖然取得了用地批準手續(xù),但批準手續(xù)是通過弄虛作假騙取的,不具備合法性,因此也屬于違法占地。比如,某村民已有宅基地,卻隱瞞情況伙同村干部出具沒有宅基地的證明,騙取批準新的宅基地。
3、少批多占,主要是指超過批準的用地面積占用土地,多占的部分屬于違法占地。
4、其他形式的違法占地,比如依法收回非法批準、使用的土地,有關(guān)當事人拒不歸還的,以違法占地論處;依法收回國有土地使用權(quán),當事人拒不交還的;臨時用地到期,拒不歸還土地或在臨時用地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的;對在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物重建、擴建等。
征地拆遷時,因涉及到的利益較大,無論是征收方還是被征收方都想從中保護自己的合法利益,對于這種心理,律師其實是可以理解的。但是在律師辦案的過程中也常常會遇見到這樣的被拆遷人。補償達標但仍覺得不滿足比如說,有個別被征收人,其自己的房屋面積有30...
無承包權(quán)征地補償能拿嗎無承包權(quán)可以得到安置補助補償,但是土地征地補償?shù)貌坏健2痪哂斜徽魍恋爻邪鼨?quán),不應(yīng)享有承包地征收補償費。根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實施條例》等法律的規(guī)定,征地補償分為青苗費、安置補助費、土地補償費,其中,青苗補助費...
具體的標準還是要看你們當?shù)卣C發(fā)的相關(guān)補償標準,然后計算,會有相關(guān)的計算公式的,可以參考下面的,不過具體的還是要依照你們當?shù)卣C發(fā)的為準 按照現(xiàn)行政策,農(nóng)村征地拆遷主要有兩種補償方式,一種是建房補助,另一種是現(xiàn)金補償,在實際執(zhí)行過程中更...
根據(jù)描述只要父母只有一個子女,就能獲得相關(guān)拆遷補償。 1、拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤!?..
在征地拆遷過程中,當征收方與被征收人就補償事宜談妥之后,雙方就會簽訂一份補償協(xié)議,簽訂征收補償協(xié)議書是正式征拆之前的最后一步,一旦簽訂,征收方便會馬不停蹄的開始拆遷工作。但是,近日有不少的當事人在線咨詢律師說,他們與征收方簽訂了補償協(xié)議,但...
小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證有用嗎 小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證有用嗎不能掛靠銀行的房子如何辦理貸款小產(chǎn)權(quán)房買賣二手房交易如何避稅小產(chǎn)權(quán)房可否買賣抵押父母能否購買在建樓房是否能單獨轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)如何辦理公證名下有沒有小產(chǎn)權(quán)房交易有沒有影響房價的變化在建樓房買賣要注...
一、遇到村委會非法截留怎么維權(quán) 村委會非法截留土地征收補償款的,是屬于違法犯罪的行為,村民可以向公安機關(guān)舉報,讓公安機關(guān)介入調(diào)查,也可以到信訪辦進行信訪。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條?征地補償安置方案確定后,有...
征收土地本人沒有簽字還能不能征收 征收土地未經(jīng)本人同意的,原則上是不能征收的,如果是集體土地的,只要大部分同意的,個人不同意的,也可以進行征收。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條?國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方...
房屋征收過程中常見的誤區(qū)有哪些?遇到征收方的拆房套路該如何應(yīng)對?.......國有土地上房屋征收是拆遷戶朋友們常遇到的,本文為大家揭秘當國有土地上房屋遭遇征收陷阱,該如何破局,需要的朋友們建議收藏轉(zhuǎn)發(fā)!1、一刀切認定為違建?不合法!違建在征...
土地被征收后,除了土地補償費農(nóng)民還能拿到什么依據(jù)土地管理法的規(guī)定,對農(nóng)村集體土地進行征收的,農(nóng)村除了可以拿到征地補償費外,還有安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十七條?征收土地的,按照被征收...