
如果家暴是造成離婚的理由,在以下基礎上可以酌情多分財產。 一、新婚姻法,房產增值部分,離婚財產如何分割 《新婚姻法解釋三》 第五條規定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分,屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。 二、新婚姻法,婚內房屋贈與,離婚財產如何分割 《新婚姻法司法解釋三》第六條規定:針對的是婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方,未過戶的,可以撤銷贈與行為。也就是說,未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與,說的天花亂墜,把房子給你要和你結婚。沒有過戶,想什么時候要......
易軼律師解答:您好,很高興為您解答有關按揭房離婚時如何分割的問題。最高人民法院關于《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第十九條規定 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。那么,婚前按揭房產在婚后由夫妻共同償還貸款后,離婚時婚前按揭房產如何分割? (一)對于夫妻雙方婚前按揭房產有書面約定的,按《婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 (二)對于婚前......
購房時,只有一方婚前財產購買的,此房子屬于購房者的個人財產。不管是婚前購買,還是婚后購買,只要是用婚前財產購買的,都屬于一方個人財產。因此,由房子的增值部分屬于房子價值的一部分,不屬于夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的,則房子屬于夫妻共同財產,離婚時按照夫妻共同財產予以分割,房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產購買,夫妻共同還貸的,此時就需要考慮婚姻法司法解釋三的規定了。也就是說,雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,照顧......

單位分的一般是公房,而不是小產權房。小產權房一般是指農村宅基地上的房屋。 一、房產增值部分 《新婚姻法司法解釋三》第五條規定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分,屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。 二、婚內房屋贈...
這種情況屬于個人財產,沒有爭議,不必分割給對方。 一、新婚姻法,房產增值部分,離婚財產如何分割 《新婚姻法司法解釋三》 第五條規定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分,屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。 二、新婚...
如果家暴是造成離婚的理由,在以下基礎上可以酌情多分財產。 一、新婚姻法,房產增值部分,離婚財產如何分割 《新婚姻法解釋三》 第五條規定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分,屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。 二、...
婚前按揭房產離婚房屋增值部分怎么分? 房屋歸產權登記一方,雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,,由產權登記一方對另一方進行補償。 《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚...
1、對于婚前出資的這一部分,因各自出了一半的首付款,故婚前男方與女方對該房產屬于按份共有,根據《物權法》第九十四條規定,按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。故男、女方應一人一半。 2、男方女方結婚以后,婚前出資部分仍是按份...
在婚姻法司法解釋三出臺前,對于一方在婚前支付首付款的房屋,在離婚訴訟中一般不將房屋作為共同財產分割,而是將婚后共同償還的房貸作為共同財產分割。婚姻法司法解釋三明確了這一觀點。 根據婚姻法司法解釋三,一方在婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支...
購房時,只有一方婚前財產購買的,此房子屬于購房者的個人財產。不管是婚前購買,還是婚后購買,只要是用婚前財產購買的,都屬于一方個人財產。因此,由房子的增值部分屬于房子價值的一部分,不屬于夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。如果購買的房屋...
離婚后婚前的房產怎么分,具體有以下情形: (一)房產登記為夫妻一方名下的 如果該婚前房產單純是一方購買,則屬于個人財產,根據婚姻法規定,另一方不能對其進行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項的規定:婚前財產為夫妻一方的財產。 不論婚姻延續...
一方婚前貸款買房并登記在自己名下,婚后用夫妻共同財產還貸的,離婚時法院可以判決該房產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,歸夫妻共同所有。要結婚,先買房,幾乎成了年輕人的煩...
婚前房婚后產權證加名字的房產離婚時的分割: 1、如果產權登記有另一方名字,另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割,有協議的從協議,沒有協議的,還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。 2、如果是婚前購房且沒有共...