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婚后重新辦的房產證離婚怎么分(離婚后變更房產如何辦理)

2023-06-06 03:56發布

婚后重新辦的房產證離婚怎么分

婚后重新辦的房產證離婚怎么分

婚后房產抵押離婚怎么處理(房子抵押貸款離婚后貸款怎么辦)

一 、沒有房產證的,離婚按揭房如何過戶   沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下,應該是在銀行抵押的。因此,離婚后,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法:   1、 提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后,雙方到房產登記部分辦理過戶。   2、 沒有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協商,變更貸款人,重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩,因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮,一......

離婚時按揭房如何分割

1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證,婚后雙方共同還貸,離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是,共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資,都應認定為共同還貸。因此,有貸款的房屋在離婚時,共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分,也可以請求補償。 2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還......

辦的假離婚買的房婚后怎么辦(買房子辦個假離婚怎么辦)

假離婚買房 房產如何歸屬 離婚后 所買房產屬個人財產 律師解釋,辦理離婚登記時,如果民政部門查明雙方確實屬于自愿離婚,且已經達成書面協議,便會頒發離婚證書。此時,離婚便具有法律效力。 要注意的是,一方在離婚之后所購買的房產為其個人財產。 復婚后 房產歸屬看具體情況 雙方復婚后,一方在離婚期間所買的房產歸誰所有,要看房產證取得的時間及房款支付情況而定。 ●情況一 復婚前辦下房本 房子歸個人 離婚后購買且一次性付款,在復婚前就取得房產證的,毫無疑問房產是個人財產。 因為根據《物權法》規定,在房產證上......

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