問：我與前夫已經(jīng)協(xié)議離婚,到民政部門登記離婚。離婚協(xié)議書上寫明房子歸我所得(該房子是前夫的名字)，前夫保證不在任何時(shí)候向我主張?jiān)摲孔拥臋?quán)利，現(xiàn)我已經(jīng)拿住房產(chǎn)證，這樣能證明房子歸我所有沒有，還要過戶嗎?答:你和你前夫已達(dá)成的協(xié)議，且房產(chǎn)證上的名字是你前夫的，前夫?qū)Ψ孔訐碛刑幏謾?quán)，你們之間通過協(xié)商分割財(cái)產(chǎn)，此時(shí)你已取得該房子的房屋所有權(quán)。如果你前夫向你主張房子的權(quán)屬，他屬于違約行為。再有，《物權(quán)法》及《房屋登記辦法》規(guī)定，房屋登記原則是自愿原則，雖然沒有到房屋登記管理部門登記，但法律上還是認(rèn)可你對(duì)該房子擁有完全的各項(xiàng)權(quán)益。不過，為保護(hù)你對(duì)房子所擁有的各項(xiàng)權(quán)益，建議你還是進(jìn)行房產(chǎn)登記，辦理取得房屋登記簿，可以公示對(duì)抗第三人，預(yù)防他人在你未知情的情況下將你房子轉(zhuǎn)賣給第三人。 上篇:簽訂家庭裝修合同注意事項(xiàng)下篇:網(wǎng)站仿制問題是否構(gòu)成侵權(quán):相關(guān)文章列表岳母被女婿看中結(jié)婚因小缺母愛嫌妻有病協(xié)議離婚 次年丈夫反悔起訴如何規(guī)范寫離婚協(xié)議書協(xié)議離婚注意事項(xiàng)離婚協(xié)議書范文寫作離婚協(xié)議書（通用版本）廣西最新離婚協(xié)議書范本2010年離婚協(xié)議書范本離婚時(shí)未分割財(cái)產(chǎn) 寫收條法院不支持離婚協(xié)議書格式 法律人網(wǎng)特別聲明：本站除部分特別聲明禁止轉(zhuǎn)載的專稿外的其他文章可以自由轉(zhuǎn)載，但請(qǐng)務(wù)必注明出處和原始作者。文章版權(quán)歸文章原始作者所有。對(duì)于被本站轉(zhuǎn)載文章的個(gè)人和網(wǎng)站，我們表示深深的謝意。如果本站轉(zhuǎn)載的文章有版權(quán)問題請(qǐng)聯(lián)系編輯人員，我們盡快予以更正，謝謝。閱讀本文《》后有何評(píng)論，可在評(píng)論欄目發(fā)表。 律師在線提供免費(fèi)法律咨詢，點(diǎn)擊 我要咨詢律師 關(guān)于“”的評(píng)論，僅為網(wǎng)友表達(dá)個(gè)人看法共有0 條評(píng)論 我也評(píng)兩句用戶名: 密碼: 還沒有注冊(cè)？查看所有評(píng)論 驗(yàn)證碼: 匿名發(fā)表 1、 請(qǐng)遵守《互聯(lián)網(wǎng)電子公告服務(wù)管理規(guī)定》及中華人民共和國其他各項(xiàng)有關(guān)法律法規(guī)。 2、 嚴(yán)禁發(fā)表危害國家安全、損害國家利益、破壞民族團(tuán)結(jié)、破壞國家宗教政策、破壞社會(huì)穩(wěn)定、侮辱、誹謗、教唆、淫穢等內(nèi)容的評(píng)論 。 3、用戶需對(duì)自己在使用本站服務(wù)過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任（直接或間接導(dǎo)致的）。 4、本站管理員有權(quán)保留或刪除評(píng)論內(nèi)容。

簽了房產(chǎn)合同離婚怎么辦

你們既然是協(xié)議離婚，那么完全可以現(xiàn)在就將房屋過戶給你，也就是變更房產(chǎn)證上的所有權(quán)人。契稅承擔(dān)方面法律沒有規(guī)定，那表明你們對(duì)于契稅的承擔(dān)可以再協(xié)商。按常理你獲得了房屋所有權(quán)，房屋的過戶契稅應(yīng)該由你承擔(dān)。當(dāng)然對(duì)方愿意承擔(dān)也是可以的。 你取得房屋所有權(quán)，并不需要將原合同注銷，直接申請(qǐng)變更產(chǎn)權(quán)證就可以。 離婚析產(chǎn)的費(fèi)用應(yīng)該是雙方協(xié)商共同承擔(dān)。...

有離婚協(xié)議房產(chǎn)就能過戶嗎(協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶,但是有房貸,能過戶嗎)

（一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。 （二）對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)......

房產(chǎn)證協(xié)議離婚過戶需要多少錢(離婚協(xié)議房子過戶需要費(fèi)用嗎)

離婚之后，兩人共有住房過戶給一方，是申請(qǐng)共有住房析產(chǎn)過戶。 需要雙方當(dāng)事人一起持各自身份證，戶口簿，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理析產(chǎn)過戶，需要住房貸款還清。 析產(chǎn)過戶需要手續(xù)費(fèi)200元左右，沒有其他稅費(fèi)繳納。...