如果女方憑戶口本和身份證。離婚證，能開具到自己名下無房的證明，以及銀行沒有其他住房的貸款沒有還清，那么，現(xiàn)在這套房子算首套房買入，繳納契稅是有優(yōu)惠，減半征收。 追答： 只有男方一人名字，不需要過戶， 你們把住房分割細(xì)則，寫入離異協(xié)議，注明住房歸男方一人，雙方簽字按手印，再把離異協(xié)議那去公證一下，就可以。 追答： 追答： 法院判決書就可以。 沒有法院判決書，需要把離異協(xié)議公證。

假離婚買房后契稅怎么辦(離婚后購(gòu)房契稅如何算)

買房用假離婚證不可： 新規(guī)：契稅新政讓假離婚降溫 提醒：假離婚 小心人房?jī)煽?具體內(nèi)容如下 新規(guī)：契稅新政讓假離婚降溫 房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士介紹，樓市升溫下，離婚可以達(dá)到兩個(gè)目的：一是享受較低首付款比例。目前南昌首套房最低首付為兩成，二套房最低首付四成，所以有的家庭為兩成首付而假離婚。二是享受相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠。例如一套90平方米以下的住宅，通過假離婚，一套房和二套房契稅相差2%，一套總價(jià)100萬元的房子，就可省2萬元。 不過，記者注意到，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住建部發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)......

離婚時(shí)前夫贈(zèng)與的房子怎么辦(婚前買的房子婚后過戶給妻子離婚后)

在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況： 首先，夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記。 需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。 其次，按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。 顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記......

離婚以后買的房子復(fù)婚算二套嗎(買二套房離婚后復(fù)婚算幾套房)

離婚時(shí)各有一套住房，復(fù)婚后，家庭就有了2套住房，復(fù)婚后再買房子就是三套房子買入， 規(guī)定三套房買入在本地不限購(gòu)前提，需要全款購(gòu)買，不能辦理貸款按揭，契稅是全額契稅3%--4%。...