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契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）征收的一次性稅收。

契稅的多少跟婚前婚后沒有關系。

具體繳納標準：

1、首套房繳納規定如下：

（1）個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執行；

（2）戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5％；

（3）所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％征收。

2、二套房繳納規定如下：

購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3%的稅率征稅。

也就是說，不管婚前婚后，交契稅都是按照：首套房90平方米以下的，按照1％執行；首套房90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5％；首套房在144平以上的按照3%征收；二套及以上住房均按照3％的稅率征稅。

結婚后，兩人婚前的買的房子如果沒有做產權登記，那么婚后登記就為家庭二套住房，契稅征收就按照二套及以上住房的稅率征稅。

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