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男女離婚房子歸女方怎么過戶(夫妻離婚房子歸男方怎么過戶)

2023-06-06 18:08發布

男女離婚房子歸女方怎么過戶

在具體離婚房產過戶中,可以分以下兩種情況: 1.夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記: 需要提交以下資料:房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交,離婚證及復印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。 2.按照房管局有關規定辦理離婚析產登記: 離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。析產登記是一種常見的房屋登記種類,主要適用于離婚析產。辦理離婚析產登記的必備資料:離婚判決書或離婚協議書或離婚證;房地產證;申請人的身份證明;房地產登記申請書;委托書。準備好相關資料后,當事人要到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話則無需辦理公證;然后再到交易中心辦理轉繪;最后到房管局辦理免征契稅申請,辦理析產登記手續并繳交登記費,取證。 夫妻離婚辦理房屋過戶手續不需要交納稅費,只需交納工本費即可。

兩夫妻離婚房產證怎么過戶給女方(男女雙方離婚房產如何過戶)

1、因為是夫妻共同財產,房管所要求男女雙方必須都要到場才能辦理手續是正確的。 2、如果在離婚協議中明確約定了房子歸男方:已經拿到離婚證并交將離婚協議在民政部門備案的,離婚協議生效,女方應當履行協助辦理過戶手續的義務,女方不協助辦理過戶的,男方可以起訴到法院解決。 3、女方以考慮孩子為由,說:要等孩子十八歲,過戶給孩子才辦: (1)如果女方說的內容是離婚協議中明確約定的,才有效、才對男方雙方有約束力; (2)如果離婚協議中沒有約定這樣的內容、只是女方在離婚后自己想這樣辦理:男方不同意時,無效。 (......

男方離婚后把房產過戶給女方(男方買的房子過戶到女方 離婚怎么辦)

您好!離婚訴訟中有關房產贈與能否撤銷的問題。該問題有以下情形:   (一)贈與婚姻關系相對方   1、離婚協議約定贈與。   由于離婚協議主要是為解除雙方婚姻關系的目的而設,約定一方將自己婚前的個人房產歸對方所有,可視為是一種以解除雙方身份關系為條件的贈與協議。因此,該種贈與帶有確定的條件,且該條件具有道德義務性質。根據合同法第一百八十六條第二款,具有道德義務性質的贈與合同,不得撤銷。當離婚協議簽訂后雙方夫妻關系得以解除,贈與的條件已經成就,依法不能隨意撤銷。   2、婚內約定贈與。婚姻法第十九......

夫妻倆離婚房子歸誰

1、【夫妻離婚,協議房子歸男方,未更名(女方名)】: (1)未變更房產證:法律意義上房子的產權還沒發生變更。 (2)但離婚協議在你們到民政局領離婚證、將離婚協議在民政局備案時已經生效。生效的離婚協議對雙方有約束力。男方可以持離婚協議要求女方協助辦理過戶。 2、【一年后復婚,又要離婚,房子應歸誰,是否是男方婚前財產?】:我認為應是男方的婚前個人財產,第二次離婚時不能雙方分割。理由: (1)復婚并不改變之前離婚的效力,而是重新結合,在男女雙方拿到離婚證時起,原離婚協議中就對雙方有約束力。復婚前,這房......

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