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現買房結婚后離婚房產怎么辦(房子是結婚之前買的離婚怎么辦)

2023-06-06 16:54發布

現買房結婚后離婚房產怎么辦

第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。 第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。 第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 第四十條 夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。 第四十一條 離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。 第四十二條 離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。 1 如果女方能出示共同還款的憑證,按照新婚姻法,女方可以得到憑證所含金額補償,如果男方可以出示全部款項的憑證,則房屋所有權歸男方,如雙方均不能出示全面有效的憑證,則由雙方協調解決,房屋所有權向首付款方傾斜。 2 婚姻法頒布之日起的舊婚姻法已經廢止,所以均按新婚姻法執行。

結婚之前買的房子離婚后怎么分

由于現在房屋價格普遍較高,導致很多人都貸款買房。又因為近兩年房產價格持續走高,這也造成了離婚時雙方無法就房產分割達成一致意見,進而增加了離婚糾紛的產生。今天我就來給大家說一種最普遍的情況,即一方婚前貸款購房,婚后共同還貸,離婚時該如何分割房產。對于婚前一方支付首付購買房屋,婚后還貸的,首先看房產登記在誰的名下,如果登記在雙方名下,則為夫妻共同財產;如果登記在首付款支付人名下,則首先由二人對房產歸屬進行協商,協商不成的,法院首先考慮將房產判給首付款支付人。對于還款及增值部分,由獲得房產方對另一方進......

結婚以后買的房子離婚怎么分配(離婚之前買的房怎么分配)

案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方沒有共同財產,房屋是自己的。 經審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結合銀行交款憑證、馮父與馮姐姐的陳述及登記在馮先生單方名下之情形,法院認定涉訴房屋為馮先生單獨所有。 婚后購房,一方父母出資的,房子在自己子女名下,如果是全部房款或者是全部首付款,根據婚姻法司法解釋(三)的規定,婚后一方父母出資購買不動產,登記在自己子女名下的,視為對......

夫妻過戶買房離婚后如何分割(夫妻結婚后買的房子離婚怎么分割)

離婚時,不免涉及房產歸屬問題。辦理房屋產權轉移登記,可以在離婚前,也就是婚姻存續期間進行,也可以在離婚后,持離婚證及離婚協議辦理。因為離婚而進行產權變更的,免征契稅、個稅以及增值稅。 如果有離婚意向,辦理房產分割可以在婚姻存續期間,以房產證更名的方式實現房產份額的轉移。 前提是對房產分割歸屬無異議,已還完房貸且無其他抵押,有房產證。 擴展資料: (一)一方贈與另一方房產,離婚房產分割 《婚姻法司法解釋三》第六條 婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更......

現買房結婚后離婚房產怎么辦(房子是結婚之前買的離婚怎么辦)


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